Okoti
Kopen›Ieper›WoningRef. 220187 · 7 d. geleden gepubliceerd← Terug naar de resultaten
Te koop7 d geleden toegevoegd

Woning te koop in Ieper

D'Hondtstraat 46a, 8900 Ieper
€ 369.000
€ 956/m²
386 m²
Oppervlakte
3
Slaapkamers
174 m²
Grond
1930
Bouwjaar

Beschrijving

In dit iconische, historische gebouw van de voormalige bioscoop en danszaal ' Lido' schuilt een uitzonderlijk eigendom, waar karakter, geschiedenis en een waaier aan mogelijkheden harmonieus samenkomen. Gelegen in het hart van Ieper geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid: winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer situeren zich op wandelafstand. De omgeving combineert de levendigheid van het stadscentrum met een aangename rust, wat zorgt voor een ideale woon- en werkomgeving. Via de ingangspoort komt men in de ruime inkomhal. Meteen trekt de imposante trap de aandacht: een architecturaal statement die verder toegang verleent tot de verschillende verdiepingen. Tevens bevinden zich op het gelijkvloers meerdere polyvalente ruimtes, ideaal voor expositie, praktijkruimtes of voor zelfstandige activiteiten. Achteraan is er misschien een uitgang mogelijk, uitgevend naar de Maanstraat. Dit wordt momenteel uitgezocht. Op de eerste tussenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Via een en trap, in natuursteen, komt men uit op de eerste verdieping, waar zich de huidige leefruimte bevindt. Deze kan, indien gewenst, verruimd worden tot een indrukwekkende loft met uitzonderlijke plafondhoogtes, royale raampartijen en een panoramisch uitzicht op de majestueuze Ieperse Lakenhallen. De aangename leefruimte sluit via een open trap naadloos aan op de huidige open keuken. Vanuit de keuken leidt een trap naar het zonnige dakterras: een zeldzame en rustige buitenruimte met uniek zicht op het historische stadscentrum. De tweede tussenverdieping herbergt een derde slaapkamer met ensuite badkamer. Op de derde tussenverdieping is er ook nog een vrij in te delen ruimte (bureau, slaapkamer, etc...). Enkele foto's werden digitaal bewerkt (huidige toestand en een simulatie om even van weg te dromen). Extra troeven: Centraal gelegen; Tal van meerdere, unieke mogelijkheden; Extra slaapkamers mogelijk; Historische pand; Laag KI; Ben je op zoek naar een exclusief eigendom met charme, karakter en eindeloze mogelijkheden? Dan biedt dit bijzondere pand een unieke kans om een uitzonderlijk woon- of investeringsproject te realiseren in het centrum van Ieper. Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar [email protected] en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper.

Gedetailleerde kenmerken

Algemeen
Type pandWoning
Referentie220187

Ligging

Energieprestatie (EPC)

A+
A
B
C
D
D · 713 kWh/m²·jaar
E
F
Geschatte jaarlijkse kost~ € 88.070 / jaar
Gecertificeerd verbruik × 386 m², aan de gas- en elektriciteitstarieven van 2025.

Hypothecaire lening

€ 1.558
/ maand over 25 jaar
● Eigen inbreng 20% · € 73.800● Geleend · € 295.200 · 4%
Looptijd
Logo Diksimmo
Zoekertje gepubliceerd door
DiksimmoBekijk al hun zoekertjes →
Bekijk het originele zoekertje →
● Gegevens overgenomen van de website van het vastgoedkantoor

Vergelijkbare panden in Ieper

Bekijk alle vergelijkbare panden →