Huis te koop in Ixelles

Een steenworp afstand van Avenue Louise, tussen Mercelis en Beau Site straten, in het hart van de meest gewilde wijk van Elsene, Rêvimmo presenteert dit 1872 report house te renoveren, met een bewaard karakter en overgenomen in de inventaris van erfgoed. Het gebouw staat bekend om 3 appartementen, een studio op de begane grond, een appartement op de 1e verdieping en een triplex op de 2e en 3e verdiepingen met zolders (planners van 2013) en is momenteel bezet in 4 aparte eenheden (rez, 1, 2e en 3e met mezzanine slaapkamer), elk bestaande uit een woonkamer met nachtruimte, open keuken en badkamer met toilet; een regularisatie van deze configuratie zal worden overwogen door de koper, die ook de toegestane configuratie kan retourneren. Totale bruto oppervlakte: ±148 m2, kruisingseenheden zuidoost/noordwest op tussenvloeren, laatste niveau onder dak met dakraam. PEB F (rez), E+ (1e), E+ (2e), E (3e); conforme elektrische installaties, blanco inbreukcontroles geldig tot 2037. Een ideaal project voor investeerders: energierenovatie, verfrissing naar de smaak van de dag en herpositionering van de huur in een hoge vraag perimeter, waar complete gebouwen onbereikbaar blijven. Volledig bestand (vergunning, stadsinformatie, certificaten) beschikbaar op aanvraag. Agentschap commissie van 2%htva ten koste van de koper. Bezoeken en informatie: Ghemari Lamia