Huis te koop in Ixelles

Trianon Invest biedt dit prachtige rapportgebouw, ideaal gelegen voor het Usquare project (Casernes d'Ixelles). Dicht bij de universiteitscampussen van de Vrije Universiteit van Brussel (ULB) en de Vrije Universiteit Brussel (VUB), op het kruispunt van belangrijke openbaarvervoersdiensten. Een strategische locatie met een groot potentieel voor conversie, waaronder de ontwikkeling van een toekomstige open, gemengde, universitaire en internationale wijk. Met een oppervlakte van 568m2, dit gebouw was het onderwerp van een bouwvergunning en een renovatie in 2020-2021 (behalve 2 appartementen), het bestaat uit 6 eenheden die een kantoor (business possible) in uitstekende staat aan de voorzijde, evenals 5 hoge kwaliteit eenheden, behalve de 4e verdieping alle appartementen worden gehuurd en voldoen aan de normen. Het gebouw bestaat uit: - Voorverdieping: een gerenoveerde studio en een tuin - PEB: /. - 1e verdieping: een prachtig 1 slaapkamer appartement met groot terras - BEP: D- - 2e verdieping: een mooie 1 slaapkamer + kantoor appartement - PEB: E. - 3e verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras G. - Op de bovenste verdieping: een duplex met 1 slaapkamer + een mezzanine en een panoramisch terras - BEP: F. Afzonderlijke ketels en zeer lage gemeenschappelijke lasten. Bruto opbrengst van 4% voor een gebouw in uitstekende staat. Voor meer informatie en om een bezoek te regelen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen: 02/340.37.07 - [email protected]. Snelle beschikbaarheid voor actie.