Huis te koop in Ixelles

Gelegen in het hart van de prestigieuze Elsene Golden Triangle, tussen de Louise Avenue, Place Flagey en de Golden Fleagey Flea, dit report gebouw heeft een uitzonderlijke locatie in een van de meest gewilde gebieden in Brussel. Gelegen in een elegante semi-gestrafte straat met een residentieel en vriendelijk karakter, het heeft een bijzonder populaire omgeving, dicht bij winkels, restaurants, openbaar vervoer, Europese instellingen en groene ruimten.

Ontwikkeld in een authentiek Brussels herenhuis, profiteerde het gebouw van een complete renovatie in 2024 en bood het een succesvol evenwicht tussen de architectonische charme van het oude en de comfortnormen die door een stadsverhuurcliënt worden nagestreefd.

Het ensemble bestaat momenteel uit 7 wooneenheden (3 studio's en 4 een slaapkamer appartementen), waardoor uitstekende verhuur aantrekkelijkheid. Stedelijke informatie erkent echter wel tot 14 eenheden, wat de weg vrijmaakt voor een aanzienlijke realorisatie van activa. Een herconfiguratie zou met name de oprichting van 9 studio's en een appartement met één slaapkamer mogelijk maken, waardoor een zeldzaam optimalisatiepotentieel ontstaat in een gebied waar de huurvraag bijzonder sterk blijft.

Een eersteklas investeringsmogelijkheid waarbij premiumadressen, architectonische stempels, huuropbrengsten en aanzienlijke waardecreatiemogelijkheden samenkomen, op een van de meest gewilde woonmarkten in het kapitaal.

Volledig dossier op aanvraag.

E tot F.