Woning en villa te koop in Ixelles

Een zeldzaam adres aan het Bois de la Cambre Aan de Square du Bois, op een steenworp van het Ter Kamerenbos, onderscheidt dit opmerkelijke herenhuis zich door zijn gevelbreedte van 11,5 meter en uitzonderlijk royale proporties. De woning ontwikkelt circa 1.091 m² bruto-oppervlakte en opent aan de achterzijde op een zuidgerichte tuin van ongeveer 750 m². Een zeldzame configuratie op deze locatie, waar klassieke architectuur samengaat met een uitgesproken gevoel van ruimte, licht en privacy.

Meer dan 200 m² om te ontvangen Het gelijkvloers biedt meer dan 200 m² aan ontvangstruimtes, georganiseerd rond een inkomhal met vestiaire. Een ruime woonkamer met open haard sluit aan op het terras en de tuin, terwijl een discrete kitchenette met goederenlift de ontvangstruimtes bedient. Op de eerste verdieping zetten een tweede salon met open haard en een eetkamer dit gevoel van grandeur verder, in een opeenvolging van ruimtes die zowel geschikt zijn voor formele ontvangsten als voor een meer intiem dagelijks gebruik.

Suites als private appartementen De bovenverdiepingen zijn volledig gewijd aan de privévertrekken, met bijzondere aandacht voor zelfstandigheid en comfort. Op de tussenverdieping bevinden zich twee suites, waarvan één met salon, dressing en badkamer, en de andere met bureau, slaapkamer en douchekamer. De tweede verdieping omvat twee bijkomende suites met airconditioning, elk met een eigen bureau, dressing en badkamer. Op de derde verdieping bevinden zich nog een extra slaapkamer en een grote zolder die werd ingericht als dressing.

Wellness en de coulissen van een groot huis Ook voor wellness en praktische functies werd uitzonderlijk veel ruimte voorzien. Op de bovenste verdieping bevindt zich een fitnessruimte met sauna, hammam en douche, terwijl de kelders samen ongeveer 290 m² beslaan. Ze omvatten een semi-professionele keuken met koelcel, wijnkelder, wasruimte, personeelskamer met badkamer en stookruimte. Een lift bedient alle verdiepingen en een dubbele garage in tandem vervolledigt het geheel. Een volledig vernieuwd zinken dak, recente gasketel uit 2022, conforme elektrische installatie en EPC C maken deze bijzonder complete woning af.