Huis te koop in Ixelles

Ideaal gelegen in een van de meest populaire gebieden van Elsene, dicht bij Leemans Square en Tenbosch Park, ontwikkelt dit opmerkelijke Art Nouveau stijl bourgeois huis uit 1909 een oppervlakte van ± 357 m2 (PEB). Gepresenteerd in een competitiestaat, verleidt het door de perfecte harmonie tussen tijdloze elegantie, architectonische rijkdom en hoge staande afwerkingen. Vanaf de ingang creëren de originele elementen, prachtig bewaard gebleven, een authentieke, verfijnde en warme sfeer. Een zeldzame eigenschap op de ixellois markt, die samen prestige, royale volumes, karakter en premium localisatie. Naast zijn uitzonderlijke woonkwaliteiten onderscheidt het huis zich door zijn bevestigde culturele dimensie. In het bijzonder werden de tentoonstellingen van LOSANGE georganiseerd, met een unieke setting die werd ontworpen als een waar laboratorium voor tentoonstelling en verspreiding van hedendaagse kunst, in perfecte harmonie met de uitzonderlijke architectuur: artlosange. De begane grond komt uit op een elegante hal gesublimeerd door een marmeren trap, die leidt naar een kleedkamer met gastentoilet. De ontvangstruimten bestaan uit een woonkamer (± 23 m2) met open haard, uitgebreid door een aangrenzende eetkamer (± 19 m2). De kelder beschikt over een ruime, hyper uitgeruste keuken met een centraal eiland (± 21 m2), een Lacanche kookpiano en een gezellige kamer (± 19 m2), perfect als een tv-lounge of ontspanningsruimte. Twee kelders en een apart toilet maken dit niveau compleet. Het weelderige trappenhuis, een echt middenstuk van het huis, wordt door hoge glas-in-lood ramen in natuurlijk licht gebaad en leidt harmonieus naar het nachtgedeelte. De eerste verdieping serveert een overloop naar twee mooie slaapkamers (± 23 en 21 m2), een doucheruimte met toilet en een was-/verwarmingsruimte. De tweede verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers met identieke volumes (±23 en 21 m2), een badkamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping biedt een spectaculair terras van ± 80 m2 een open uitzicht van 180°. Ideaal georiënteerd, geniet het van optimale zon gedurende de dag. BEP G. Onroerend goed korting: ± 1.938€. Kadastrale inkomsten: ± € 2,21.