Huis te koop in Ixelles

By the Way biedt u in het hart van de prestigieuze wijk Brugmann een elegant nieuw eengezinswoning van 2024, drie gevels, ontwikkelen ± 467 m2 rauw op een perceel van 1 zijn 50 ca. Deze woning combineert hedendaagse architectuur, nette afwerkingen en helderheid en verleidt met zijn royale volumes en comfort van het leven. Het voorrecht om de eerste bewoner van een geheel nieuw pand te zijn. De begane grond omvat een inkomhal met garderobe en gastentoilet, een dubbele garage met elektrische deur en oplaadstation, evenals een lift die verschillende niveaus serveert. Een halve verdieping beschikt over een veelzijdige ruimte van ± 35 m2, ideaal voor een vrij beroep, kantoor of recreatieruimte, met toegang tot de tuin van ± 45 m2. De receptievloer biedt een grote woonkamer van ± 65 m2, een eetkamer van ± 15 m2 en een volledig uitgeruste keuken (Siemens) van ± 14 m2. Het ensemble biedt een harmonieuze leefomgeving, badend in licht en gedacht te ontvangen. Het nachtgedeelte bestaat uit vier slaapkamers: een eerste suite van ± 19,5 m2 met kleedkamer en volledige badkamer, twee slaapkamers van ± 16,7 m2 en ± 19,5 m2 elk met doucheruimte, evenals een vierde slaapkamer van ± 11,5 m2 met doucheruimte en toegang tot een terras van ± 14 m2. De woning heeft in totaal ongeveer 30 m2 aan terrassen en een tuin. De kelder beschikt over kelders, een wellnessruimte met douche, een sauna, een toilet en technische voorzieningen. DIVERSEN: PEB A (38 kWh/m2/jaar), 14 kW warmtepomp, 8 fotovoltaïsche panelen, drievoudige beglazing, dubbelstroomventilatie, dimbare verlichting en alarm. Voldoende elektriciteit. Tien jaar garantie. Verkoop onder BTW 21 %. Vrij om te handelen.