Huis te koop in Ixelles

La MAISON – Holistic Properties Group stelt u graag dit opbrengsteigendom van ongeveer 345 m² voor, ideaal gelegen in Elsene\. De ruime volumes, de tuin en de terrassen maken dit pand tot een interessante opportuniteit voor investeerders die vastgoedbezit willen combineren met potentieel voor waardevermeerdering\. Het gebouw is momenteel ingericht als vijf wooneenheden en omvat volgens de beschikbare informatie drie stedenbouwkundig erkende woningen, onder voorbehoud van bevestiging door de stedenbouwkundige inlichtingen\. De gelijkvloerse verdieping en het souplex hebben samen een oppervlakte van ongeveer 127 m²: een gerenoveerd appartement met één slaapkamer, een terras en een tuin van ongeveer 50 m², en een te renoveren souplex ingericht als studio met een afzonderlijke badkamer\. Deze studio hoort bij de gelijkvloerse woning en is niet erkend als zelfstandige woning\. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers van ongeveer 80 m², met een klein terras\. De tweede verdieping en de zolderverdieping vormen stedenbouwkundig één duplexwoning van ongeveer 132 m²\. Momenteel zijn ze opgedeeld in een te renoveren appartement met twee slaapkamers en een terras, en een appartement met één slaapkamer op de zolderverdieping\. Het gebouw verkeert in een goede algemene staat en beschikt over een in 2025 gerenoveerde achtergevel, dubbele beglazing uit 2007 en individuele verwarmingsketels\. Er zijn vier elektriciteitsmeters en vier gasmeters\. EPC’s in opmaak\. Stedenbouwkundige inlichtingen in afwachting\. Voor informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met La MAISON – Holistic Properties Group\.