Huis te koop in Izegem

Zoekt u de perfecte balans tussen landelijk wonen, zeeën van ruimte en praktische thuiswerkmogelijkheden? Deze prachtige, authentieke pastorie ligt in de schaduw van de kerktoren en combineert historische charme met een uitzonderlijk woonoppervlak en een riante, diepe tuin. Dankzij de royale indeling is dit het ideale pand voor een groot gezin of voor wie een zelfstandig beroep c.q. uitgebreid thuiswerk kantoor wil combineren met comfortabel wonen. Indeling van de woning Kelder: Volledig onderkelderd, ideaal als provisieruimte of extra opslag. Gelijkvloers: Indrukwekkende inkomhal met traphal, twee afzonderlijke bureelruimtes (perfect voor een praktijk of kantoor), een sfeervolle woonkamer en een apart salon. Daarnaast bevindt zich hier een leefkeuken, garage, berging, wasplaats en toilet. 1ste Verdieping: Ruime overloop met toegang tot 4 grote slaapkamers, een extra kleinere kamer (ideaal als dressing of babykamer) en de badkamer. Zolderverdieping: Vaste trap naar een royale zolderruimte met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Afmetingen & Perceel perceelsbreedte: ca 28,0 meter voorgevelbreedte: ca 20,1 meter bebouwde oppervlakte hoofdgebouw (gelijkvloers): ca 198 m² Troeven op een rij Unieke ligging bij de dorpskern met een open, landelijk gevoel. Zeer ruime perceelsbreedte en een diepe, groene tuin met maximale privacy. Uitstekende indelingsmogelijkheden voor combinatie van wonen en werken. Bijkomende informatie Ligging Vlaanderen Locatie Landelijk Aard Pastorie Geschikt als Gezinswoning Beschikbaar Bij notariële akte Staat Gedeeltelijk te renoveren EPC certificaat 20240131-0003128768-RES-1 Biedingen via DIA immo vlgs. de Covast-procedure Energielabel F EPC score 632 Basis KI € 778 Kadastraal gekend IZEGEM, Afd 2, sectie A nummer 0037/00D000 Oppervlakte 16a 5ca Garage Present Buitenaanleg Tuin Nutsvoorzieningen Gas, Waterleiding, Elektriciteit Verkavelingsvergunning Onbekend Recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied Stedenbouwkundige vergunning Onbekend Stedenbouwkundige overtreding Onbekend Detail stedenbouwkundige overtreding Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform Voorkooprecht Ja As-built attest Niet van toepassing Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit Onbekend Verwarming Centrale verwarming Brandstof Aardgas Watertoets G-score: D P-score: D