Huis te koop in Izegem

Op een uitstekende, zeer centrale locatie bevindt zich deze imposante en ruime historische dekenij. Een uniek pand dat geschiedenis, uitstraling en een indrukwekkend volume naadloos combineert. Dankzij de royale bebouwde oppervlakte — verspreid over een kelder, het gelijkvloers, de eerste verdieping en de tweede verdieping — biedt dit eigendom een blanco canvas voor uiteenlopende projecten. Bestemming Het perceel is gelegen in het gewestplan, woongebied. Er zijn dus geen specifieke voorschriften. De gewestplanzonering woongebied legt enkel de bestemming van een gebied vast: “De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voorzover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.” Troeven & Potentieel Historische uitstraling: Karaktervol pand met een statige architectuur en indrukwekkend volume. Veelzijdige bestemming: Gelegen in woongebied volgens het gewestplan. Dit biedt een brede waaier aan invullingen zoals klassiek wonen, handel, dienstverlening, vrije beroepen, sociaal-culturele of toeristische voorzieningen (mits verenigbaarheid met de buurt). Centrale ligging: Uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit. Beschikbaarheid: Vrij bij akte. Perceeloppervlakte Kadastrale oppervlakte: 28a 90ca (onder voorbehoud) Grafische meting (Cadgis): ca. 14a 10ca (Een definitief opmetingsplan is momenteel in voorbereiding). Laat u inspireren door de ruimte en de charme van deze uitzonderlijke eigendom. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Bijkomende informatie Ligging Vlaanderen Locatie Centrum stad Aard Pastorie Geschikt als Gezinswoning Beschikbaar Bij notariële akte Staat Gedeeltelijk te renoveren EPC certificaat 20231022-0003020854-RES-1 Basis KI € 1070 Kadastraal gekend Izegem 1ste afdeling – Sectie A – Perceel 412 D P 0000 Garage Present Buitenaanleg Tuin Nutsvoorzieningen Waterleiding, Elektriciteit, Gas Verkavelingsvergunning Nee Recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied Stedenbouwkundige vergunning Onbekend Stedenbouwkundige overtreding Nee Biedingen via DiA immo vlgs de Covast-procedure Detail stedenbouwkundige overtreding Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform Voorkooprecht Nee As-built attest Niet van toepassing Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit Onbekend Verwarming Centrale verwarming Brandstof Aardgas Watertoets G-score: D P-score: D