Huis te koop in Jalhay

!! 3% van de kosten van ACHAT !! Het bedrijf HOME'S IMMO heeft het genoegen om u te koop dit prachtige pand in honingraat grotendeels gerenoveerd, het is ideaal gelegen in het hart van het dorp Jalhay, dicht bij alle faciliteiten! De accommodatie bevindt zich rue de la Fagne 27 - 4845 Jalhay De woning is samengesteld (310 m2 volgens PEB) op de begane grond: een grote inkomhal die een onafhankelijk toilet verspreidt, een grote woon-/eetkamer met een pelletkachel, woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland met directe toegang tot het terras, een reservaat, een kantoor, een wasruimte, 2 garages, twee opslagfaciliteiten, een zeer grote parkeerplaats met een elektrische poort. Op +1: een nachtzaal met 5 grote slaapkamers, een kleedkamer, een kantoor, een badkamer, toilet. Op +2: een master suite: een slaapkamer, een badkamer, een kleedruimte. In -1: 2 grote kelders, ketelruimte. BONUS: Een "GRANGE" deel dat grenst aan het hoofdgebouw, het is samengesteld uit grote ruimtes te bedienen (+- 45m2 per niveau (3x) = +-130m2), een badkamer is al aanwezig op de eerste verdieping. Een liberaal beroep? Een huisje? Een uitbreiding ? (opent al gerealiseerd), verschillende mogelijkheden van ontwikkeling ! TECHNIEKEN: PEB: C, dubbele beglazing pvc chassis en drievoudige beglazing van 2011-2022, perceel van 2183m2 omheind, elektriciteit bijna voldoet aan 95% (lijst beschikbaar), pelletkachel, centrale verwarming olie uit 2006 + radiatoren, olietank, RC: 847 €, septic tank, gemak van doorgang, verwarmd zwembad via warmtepomp, zonnepanelen 30x van 2022, warmtepompen 4x van 2023, luiken, daken gerenoveerd en geïsoleerd, water goed niet functioneel om te rehabiliteren, elektrische meter 40A. Een prachtig pand niet te missen! BEP: C - nr. 20250521023631 - 238 kWh/m2.jaar - 73 989k W/jaar. NIET-VERDRAGSLUITENDE VERANTWOORDING - IN AANVAARDING VAN HET EIGENDOM. Lees meer Algemene informatie Adres Rue de la Fagne 27, 4845 Jalhay, België Aard van de goederen Huis Jaar van renovatie 2022 Stand van zaken Goede staat Oriëntatie van de tuin Zuidwest Verwarming Brandstofolie (warmte, middelpunt) Tuin Ja. Parkeren Ja. Garage Ja. Grot Ja. Financiële informatie Prijzen 379 000 EUR Beschikbaarheid op de akte Kadaster 847 EUR Energiebetrekkingen Energieklasse BEP C Enkele BEP-code 20250521023631 Energiewaarde E-SPEC 238 kWh/m2/jaar Totale energiewaarde E-Totaal 73989 Kwh/jaar CO2-emissie 18177 Kg CO2/jaar Type verwarming Brandstofolie (warmte, middelpunt) Ruimte van eigendom Hoe gaat het? Totaal 310 m2 Veldtoezichthouder 2183 m2 Leven 32 m2 Keuken 15 m2 Badkamer 11 m2 Grot 35 m2 Wasserij 12 m2 Kamer 1 17 m2 Kamer 2 15 m2 Kamer 3 13 m2 Kamer 4 15 m2 Kamer 5 16 m2 Terras 17 m2 Tuin 1585 m2 Delen Kamers 7 Badkamer(s) 2 Toilet(s) 3 Garage(s) 2 Terras 2 Voorzieningen Handel Scholen Openbaar vervoer Sportcentrum Uitrusting Wasserij Airconditioning Kantoor Zwembad Dubbelglazuur Elektriciteit Toegang tot water