house te koop in Jalhay

Gelegen in de beschutting van de blik, in een bijzonder rustige en groene omgeving, dicht bij de faciliteiten van het centrum van Spa, deze uitzonderlijke woning vindt plaats op een prachtig landgoed van bijna 12.000 m2, bestaande uit weiden, hout en sierruimten.

De voormalige molen uit 1800 werd volledig gerenoveerd in 2022, met aandacht voor detail en met respect voor het authentieke karakter van de plaats. Doorkruist door een charmante rivier, biedt het een bucolische en rustgevende sfeer, die soms een echte vakantiesfeer oproept.

Vanaf de ingang, de charme werkt met een gastvrije hal, die serveert een vriendelijke eetkamer, evenals een uitstekende uitgeruste keuken, uitgebreid door een aangename woonkamer.

De begane grond biedt ook een gezellige woonkamer, evenals een grote ontvangstruimte met een houten cassette. Dankzij de vele buitenopeningen geniet deze kamer van een opmerkelijke helderheid en biedt een prachtig uitzicht op tuinen en groene ruimtes, zoals echt uitzicht op een ansichtkaart.

Boven biedt het pand verschillende bijzonder comfortabele woonruimtes. Een eerste slaapkamer heeft een eigen woon-/kantoorruimte en creëert een echte kleine onafhankelijke "studio." Een uitgeruste badkamer maakt deze ruimte compleet.

De verdieping beschikt ook over een tweede slaapkamer, evenals een uitstekende master suite bestaande uit een slaapkamer, een badkamer en een grote aangepaste kleedkamer, uitgerust met vele inbouwkasten en laden.

De bovenste verdieping is een echt onafhankelijk appartement, ideaal voor familie, vrienden of overwegen een aanvullend project (gîte, bed and breakfast, ...), onder voorbehoud van de nodige toestemmingen. Het bestaat uit een grote en lichte woonkamer met keuken, woon-en eetkamer, drie mooie slaapkamers en een uitgeruste badkamer.

En om dit complex te voltooien, heeft het pand een prachtig binnenzwembad, dat een intieme en warme sfeer biedt. Een echte ontspanningsruimte zodat u kunt genieten van de geneugten van het zwemmen in elk seizoen.

Een eigendom ontworpen in een benadering van energie-autonomie

Het huis heeft ook zeer goede energieprestaties, zoals blijkt uit de PEB categorie C.

Vooral goed doordacht in termen van energie, de woning geniet een aanzienlijke autonomie (watervoorziening, elektriciteitsopwekking door fotovoltaïsche panelen, verwarming door een houtketel)

De aanwezigheid van een groot bosrijk gebied op het terrein maakt het ook mogelijk om een lokale verwarmingsbron te hebben, waardoor het autonome karakter van het geheel verder wordt versterkt.

Het landgoed, met een totale oppervlakte van ongeveer 12.000 m2, biedt een opeenvolging van sfeer en mogelijkheden: beboste gebieden, weiden, tuinen en wildere gebieden zijn harmonieus naast elkaar.

De beek die het pand doorkruist brengt een extra bucolisch tintje en creëert tijdens de seizoenen een bijzonder rustige sfeer. Natuurliefhebbers kunnen volledig genieten van deze bewaard gebleven omgeving, terwijl ze genieten van de nabijheid van Spa en de vele faciliteiten.

Een zeldzame eigenschap waar de charme van de oude voldoet aan hedendaags comfort, in een groene omgeving.

BEP C