Villa/maison/ferme te koop in Jambes

Een zeer complete beschrijving met downloadbare documenten is zichtbaar op www.pierremarlair.be. Maak online een afspraak via onze website (tab "maak een afspraak"). Een vastgoedinvestering in Jambes, twee reeds gehuurde appartementen en een presentatieprijs van EUR 199.000: hier is een woning die u moet onthouden! Gelegen aan Tillieux Street, een paar minuten van het centrum van Jambes en Namen, dit huis is omgezet in twee onafhankelijke appartementen, een op de begane grond en de andere op de eerste verdieping. Een bijzonder interessante configuratie voor degenen die op zoek zijn naar een redelijke omvang investering, reeds bezet en het genereren van huurinkomsten bij aankoop. Het complex ontwikkelt ±109 m2 bewoonbaar: ±52 m2 op de begane grond en ±49 m2 op de grond, op een perceel van 67 centiares. Beide eenheden worden momenteel gehuurd. De basishuur in de contracten bedraagt €580 en €570/maand, d.w.z. €1.150/maand in totaal. Beide huurwoningen staan onder toezicht van de belangrijkste huurwoningen en huurrecords zijn gedocumenteerd: huurcontracten, site records, registraties en huurgaranties zijn beschikbaar. Elk appartement heeft een eigen gas centrale verwarming met individuele boiler. De accommodatie heeft ook individuele meters, PVC dubbel glas chassis. EPE (416 kWh/m2.an) en GPE (572 kWh/m2.an). De elektrische installaties van de twee wooneenheden zijn gecontroleerd en zijn niet conform. In het bijzonder: Het huis is momenteel verdeeld in twee eenheden en de kadastrale matrix vermeldt ook het bestaan van twee eenheden. De stedelijke regelmaat van deze verdeling kan echter nog niet worden bevestigd op basis van de momenteel beschikbare documenten. Het bureau stelde daarom vraagtekens bij de dienst Urbanisme van de stad Namen om dit punt definitief te verduidelijken. Alle verkregen informatie zal uiteraard ter beschikking van de kandidaten worden gesteld. Presentatieprijs: 199.000 EUR, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Op zoek naar een investering in Jambes, met twee eenheden al bezet en een gedocumenteerde huursituatie? Kom maar kijken.