Huis te koop in Jodoigne

BONNIVERS-2D biedt u een nieuwe kans in Jodoigne:

Ontdek deze eigenschap van karakter met een totale oppervlakte van ongeveer 600 m2.

Voormalige brouwerij uit rond 1900, vervolgens omgezet in een textielfabriek en volledig gerenoveerd rond 1995, verzamelt 2 huizen en magazijnen, werkplaatsen op +- 260m2.

Op de begane grond heeft het hoofdgebouw van ±200 m2 een inkomhal, een ruime woonkamer van ±50 m2, een TV-lounge van 26 m2, een keuken van 6 m2 en twee slaapkamers van 21 en 27 m2, inclusief een met kasten.

Een badkamer van 7,30 m2 met bad en douche, veelzijdige kamer (poss van 3e slaapkamer), nachtzaal met apart toilet geeft toegang tot een kantoor, workshops, receptieruimte, berging en dubbele garage.

Boven: onafhankelijk appartement van ±115 m2, verdeeld over twee verdiepingen met een inkomhal met trap, een grote woonkamer van 55 m2 met open keuken en open haard en wasruimte, badkamer, 1 slaapkamer van 13 m2 en een 2e verdieping van 20 m2 met kasten en SDD (afzonderlijke studiofaciliteiten).

Het appartement heeft ook een berging, een zolder van 10,33 m2 en een aangrenzende terras.

De communicatie tussen de twee units kan worden hersteld, evenals de toegang tussen de tweede slaapkamer van het appartement en de werkplaats. Twee werkplaatsen van ±90 en 80 m2 die veel opslag- of lay-outmogelijkheden bieden.

De dubbele garage van ±89 m2 heeft een deurhoogte voor hoge voertuigen. Een dubbele carport completeert de set.

Buiten geniet u van een eerste perceel van 2.265 m2 met aangelegde tuin, diverse terrassen en een pergola.

Een tweede perceel van 338 m2, gelegen in een gebouw, completeert de woning.

Een goede met opmerkelijke volumes, om te ontdekken om zijn karakter en zijn vele mogelijkheden van exploitatie: amateur van industriële loft, multi-woning, professionals op zoek naar opslagruimtes, werkplaatsen, medische huis, ... Mogelijkheid van een groot vastgoedproject: woondichtheid tot 60 log/ha, gelegen in de ontwikkelingszone van de stad Jodoigne (site van het Bosquet).

Begane grond PEB: label E Appartement PEB: label D Verkoopprijs: 650.000 € - Niet-geïndexeerde kadastrale inkomsten: 2,944 € -gratis. Neem contact met ons op om het te ontdekken tijdens een bezoek: 010.81.43.03