Woning te koop in Kapellen

Instapklare BEN-woning (144 m²) met 3 slaapkamers en tuin (84 m²) in autoluwe woonwijk in Kapellen Energiezuinig en zorgeloos wonen in een autoluwe, groene omgeving? In de Castelijmlaan in Kapellen vinden we deze moderne BEN-woning uit 2017, waar hedendaags wooncomfort en een kindvriendelijke woonomgeving hand in hand gaan. De woning bevindt zich in een bijzonder autoluwe woonwijk, waar de straten enkel toegankelijk zijn voor bewoners via verzinkbare paaltjes. Achter de woning ligt bovendien een gemeenschappelijke groenzone en ook een speeltuin bevindt zich vlakbij. Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, driedubbele beglazing en ventilatiesysteem D behaalt ze een uitstekende EPC-score A (37 kWh/m²). Ondertussen werden er ook 12 zonnepanelen geplaatst, die nog niet in deze EPC-score zijn opgenomen. Verder beschikt de woning over een regenwaterput voor de toiletten. We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met centraal een volledig uitgeruste Siematic-keuken met keukeneiland, samen goed voor 49 m². Naast de keuken bevindt zich een praktische berging (2 m²). De eetruimte geeft uit op de onderhoudsvriendelijke, zuid-west-gerichte tuin van zo’n 84 m², voorzien van een terras, tuinhuis en achterpoortje. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van 11 m², 11 m² en 15 m² (voorzien van vliegenramen). De ruime badkamer (8 m²) beschikt over een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Verder is er hier nog een aparte wasplaats/berging van 6 m² te vinden. Een privatieve autostaanplaats is inbegrepen in de aankoopprijs en bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke, overdekte fietsenstalling en feestzaal. Droom je van een plek waar je gezin alle ruimte krijgt om te groeien, zonder in te boeten op comfort en energiezuinigheid? Dan zou dit weleens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Bewoonbare opp. 144 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.