Huis te koop in Koekelberg

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF: 7809292- In een dynamisch gebied van Molenbeek-Saint-Jean, dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen, bieden wij dit rapport gebouw van ongeveer 320 m2 met een uitstekende huuropbrengst. Het gebouw is urbanistisch erkend als 8 wooneenheden en wordt momenteel geëxploiteerd in 9 eenheden, voornamelijk in de vorm van studenten/kleine wooneenheden. In de kelder / kelder vindt u een unit bestaande uit een doucheruimte, een keuken, een toilet en toegang tot een binnenplaats. Een eenpersoonskamer met een eigen badkamer en toilet completeert dit niveau. Deze laatste eenheid wordt momenteel niet erkend in de stedenbouw. Van de begane grond tot de tweede verdieping, elk niveau bestaat uit twee studentenkamers, evenals een doucheruimte en een gemeenschappelijke keuken. Op de derde verdieping vindt u een unit met een badkamer, een toilet en een keukenhoek. Het gebouw genereert momenteel een maandelijkse huurinkomsten van 5.178,55 €, dat is een jaarlijkse huurinkomsten van 62,142,60 €, biedt een grote kans voor elke investeerder op zoek naar een gebouw met directe huurinkomsten. Belangrijke details: gebouw erkend als 8 wooneenheden, momenteel geëxploiteerd in 9 eenheden, oppervlakte van ongeveer 320 m2, maandelijkse huurinkomsten van 5,178,55 €, jaarlijkse huurinkomsten van 62,142,60 €, onroerend goed korting van 3,019,14 €, PEB F en G, elektriciteit niet conform met een slimme meter, centrale verwarming met gewone boiler en individuele boiler, een watermeter met passerende meter, een gasmeter, sterke huurvraag in het gebied. De maatregelen worden op indicatieve en niet-contractuele basis meegedeeld. Wacht niet om deze kwaliteitswoning te bezoeken met uw agentschap Perception Immobilière : 0496/70.83. 70 en voor meer informatie bezoek onze website [www.perception-immobilie.be](http://www.perception-immobilie.be). Neem deel aan onze Facebook pagina ([www.facebook.com/perception immobilier/](http://www.facebook.com/perception immobilier/)) om ons exclusieve nieuws en aanbiedingen te volgen!