Huis te koop in Kraainem

Nous vous proposons une élégante maison de style victorien qui vous séduira par son cachet intemporel, ses volumes généreux et son magnifique jardin verdoyant, véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, la maison offre  un hall d'entrée accueillant, et de superbes réceptions d'environ 75 m² avec feu ouvert fonctionnel. Ces espaces de vie lumineux s'ouvrent harmonieusement sur un charmant jardin d'hiver, véritable transition avec le somptueux jardin paysager, idéal pour les moments de détente et de convivialité.  La cuisine entièrement équipée est complétée par un cellier. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres à coucher avec parquet, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains et toilettes attenantes, et accès direct à une agréable terrasse avec vue imprenable sur le jardin. Une deuxième salle de bains avec WC complète ce niveau. Le deuxième étage comprend trois charmantes chambres à coucher avec des plafonds mansardés, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un grenier accessible complète l'espace de stockage. La maison repose sur un sous-sol complet, avec de grandes caves sous la quasi-totalité de la surface du bâtiment, offrant de multiples possibilités de stockage. DIVERS :  Double et simple vitrage, Chaudière à gaz, un adoucisseur d'eau, câble fibre optique (proximus), câble telenet, électricité conforme jusqu'en 2051, PEB F, Maison aux volumes rares et à l'architecture de caractère, parking privé pour deux voitures. Avantage fiscal : Ce bien est situé en Région flamande et bénéficie, sous certaines conditions, du taux réduit de 2% de droits d'enregistrement pour l'achat d'un bien unique en son genre, un avantage financier particulièrement intéressant. Une propriété de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et d'un cadre de vie verdoyant, tout en restant proche de Bruxelles et de ses commodités. Obligation flamande de rénovation applicable : le bien devra atteindre au minimum le label EPC D dans les 6 ans suivant l’acte authentique. P-Score : A G-Score : A