Huis te koop in La Roche-en-Ardenne

Gelegen in het hart van La Roche, een charmante karakteristieke stad gedomineerd door zijn prachtige kasteel, dit uitzonderlijke pand biedt een zeldzame en veelzijdige potentieel. Achter zijn gevel vol karakter verbergt een woning met meerdere mogelijkheden: ideaal voor een gemengd project waarin privéleven en professionele activiteit worden gecombineerd. U ontdekt drie aparte gîtes, perfect aangepast aan het toeristisch welkom, genietend van een bevoorrechte locatie zeer gewild. De constante stroom bezoekers garandeert uitstekende verhuurprestaties en duurzame activiteit. Daarnaast biedt een onafhankelijke kantoorruimte, ideaal voor een liberaal beroep zoals een advocatenkantoor, een elegante en toegankelijke werkomgeving in het stadscentrum. De set geeft aanleiding tot een warme en authentieke sfeer, met royale volumes en natuurlijke helderheid die elke ruimte verbetert. Dit goed zal een beroep doen op investeerders die op zoek zijn naar een winstgevend project en op enthousiastelingen die binnen één enkel kader een toeristische of professionele activiteit willen ontwikkelen. Een uitzonderlijke locatie, aantrekkelijke winstgevendheid en een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel maken dit pand een zeldzame kans op de markt. Kenmerken Rez: ontvangsthal voor gites, ontvangsthal voor het advocatenkantoor, wachtruimte voor het kantoor, 1 wc, 1 groot advocatenkantoor met vergaderruimte, Verdieping +1: huisje voor 4 personen "Les Pieds dans l'eau," 2 slaapkamers, ingerichte keuken (schip, afzuigkap, wastafel, oven, magnetron, elektrische kraan), eetkamer met klein balkon met uitzicht op de Ourthe, woonkamer met pelletkachel, badkamer (douche, 1 wc, 1 wastafel). Stap 2: huisje voor 4 personen "De Waterkant," 2 slaapkamers, ingerichte keuken (wasmachine, afzuigkap, wastafel, oven, magnetron, elektrische kraan), eetkamer, woonkamer met pelletkachel, badkamer (douche, 1 wc, 1 wastafel). Verdieping + 3: huisje voor 2 personen "Le Comble Amoureux," 1 slaapkamer met uitzicht op het kasteel, open keuken (boot, afzuigkap, wastafel, oven, magnetron, elektrische kraan), eetkamer, woonkamer met pelletkachel, badkamer (douche, 1 wc, 1 wastafel) Info +: de mogelijkheid om op verzoek van het bureau na een eerste bezoek een omzet te behalen