Huis te koop in Laakdal

Charmante woning op een ruim perceel van 1.012m². We betreden deze woning via de ruime inkomhal om vervolgens door te gaan naar de lichtrijke leefruimte. Deze is onderverdeeld in een gezellige zithoek en een eethoek met koppeling naar het terras en de tuin. Naastliggend bevindt zich de keuken ook hier weer met zicht op de tuin. Verbinding via de trap naar de koele berging, de wasplaats en de badkamer die zich allen op grondniveau bevinden. Gaan we vervolgens via de trap omhoog naar het nachtgedeelte hebben we hier 3 slaapkamers. Op grondniveau is er verder nog een ruime garage met mogelijkheden tot opslag en op dakniveau is er een kruipzolder. Zetten we een stap naar buiten via het overdekt terras, hebben we zicht op een ruime naast- en achterliggende tuin. Op vlak van ligging zitten we hier net buiten het centrum van Eindhout (Laakdal), in een rustige buurt met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313. Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 013 66 62 08. Ik wens een bezoek Indeling Grondoppervlakte 1012 m² Bewoonbare oppervlakte 157 m² Gevelbreedte 12 m Oriëntatie zuidwesten Slaapkamers Badkamers Wasplaats Ja Terrassen Ja Garage Ja Buitenparking Ja Binnenparking Ja Verdiepingen Keuken Ja Tuin Ja Terras Ja Details Bouwjaar Keuken Ja, geïnstalleerd Badkamer Ja, douche in bad Ramen hout Dubbele beglazing Ja Type verwarming stookolie cv Gemeubeld Nee Financieel Prijs € 285.000 KI € 773 Omgeving Buurt centraal Buurt rustig Orientatie voorgevel noordoosten Orientatie achtergevel zuidwesten Orientatie terras zuidwesten Aansluitingen Water Ja Elektriciteit Ja Riolering Ja EPC kWh/m² EPC 683 kWh/m² EPC klasse F EPC code 20251015-0003710400-RES-1 Asbestattest Asbestattest beschikbaar Ja Asbestattest datum 10/15/2025 00:00 Bijkomende informatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Stedenbouwkundige bestemming Woongebied Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied overstromingsgevoelig: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) overstromingsgevoelig: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) p-score: B g-score: B Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee Documenten EPC