Huis te koop in Laakdal

KIJKDAG - Kom op zaterdag 31 oktober deze woning ontdekken. Vrijblijvend welkom tussen 10u en 12u. Prachtige energiezuinige open bebouwing. We betreden deze recente (2024) energiezuinige woning via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vervolgens gaan we door de glazen deur door naar de open leefruimte, waar er vooraan een gezellige zithoek voorzien is en achteraan een eethoek met connectie naar de open keuken en het terras. De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en een kookeiland met ontbijthoek. Naast de keuken is er nog een handige berging/wasplaats en een sas voorzien van achterdeur. Gaan we door naar het nachtgedeelte op de 1ste verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Die laatste is voorzien van grote inloopdouche, een strak bad en dubbele lavabo. Op de nachthal is tevens ook nog een extra toilet voorzien. Zetten we een stap naar buiten hebben we een volledig aangelegde tuin met terras aanpalend aan de eetkamer en een bijgebouw (tuinhuis) waar voldoende opslag voorzien werd voor fietsen en tuinmateriaal. Qua ligging zitten we hier in een doodlopende straat, tegen het centrum van Veerle-Laakdal, op wandelafstand van winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Dit alles met een goede connectie naar de omliggende gemeenten. Troeven: - Recente energiezuinige woning (2024) - Vloerverwarming/koeling met warmtepomp - Zonnepanelen 10 stuks (4250 Wp) - Automatische rollen - Recup regenwater 7500l Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 013/66.62.08 Ik wens een bezoek Indeling Grondoppervlakte 400 m² Bewoonbare oppervlakte 172 m² Gevelbreedte 10.5 m Oriëntatie oost Slaapkamers Badkamers Wc's Wasplaats Ja Terrassen Ja Buitenparking Ja Verdiepingen Keuken Ja Tuin Ja Terras Ja Details Bouwjaar Keuken Ja, volledig geïnstalleerd Badkamer Ja, alle comfort Ramen pvc Dubbele beglazing Ja Type verwarming warmtepomp Zonnepanelen Ja Geventileerde ruimte Gemeubeld Nee Regenwaterput Ja Financieel Prijs € 549.000 KI € 797 Omgeving Buurt stadsrand Buurt rustig Orientatie voorgevel west Orientatie achtergevel oost Orientatie terras oost Aansluitingen Water Ja Elektriciteit Ja Riolering Ja EPC kWh/m² EPC 2 kWh/m² EPC klasse A EPC code 13053-G-OMV_2021174253/EP03093/A579/D01/SD001 Bijkomende informatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Stedenbouwkundige bestemming Woongebied Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans) overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans) p-score: A g-score: A Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee Documenten Laakdal Reehagenstraat 1_EPC front.pdf