Huis te koop in Laeken

CENTURY 21 Expo biedt dit gemengde reportgebouw ideaal gelegen Avenue Huba de Strooper 194-196 in Laken, met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m2 en uitstekende mogelijkheden na renovatie. De woning heeft een bijzonder interessante configuratie, die een commerciële ruimte op de begane grond en twee wooneenheden op de verdiepingen combineert. De stedelijke situatie herkent een bedrijf op de begane grond, een appartement een slaapkamer op de 1e verdieping en een duplex appartement twee slaapkamers op de 2e en 3e verdieping. Samenstelling Begane grond Commerciele ruimte van ±90 m2, vroeger geëxploiteerd als restaurant en momenteel gratis. De stedelijke toewijzing maakt een handel mogelijk met de mogelijkheid van consumptie van dranken en/of voedsel ter plaatse. 1e verdieping Appartement van ±67 m2 bestaande uit: woonkamer; keuken; 1 slaapkamer; kantoor; badkamer en badkamer. 2e en 3e verdieping Appartement duplex van ±122 m2 bestaande uit: woonkamer; keuken; 2 slaapkamers; 2 kantoorruimtes; badkamer en badkamer. Op grond van de in 2024 afgegeven vergunning wordt de indeling in twee wooneenheden toegestaan, waarbij de handel op de begane grond wordt voortgezet. Kelder Grote kelders onder het hele gebouw, met veel opslagruimtes en technische gebouwen. Uitrusting Het gebouw omvat: houten dubbele beglazing chassis; gas centrale verwarming; 1 watermeter; 2 gasmeters; 2 elektriciteitsmeters; kelders overal in het gebouw. Het gebouw vereist verfrissingen en renovatiewerkzaamheden, maar biedt grote mogelijkheden, zowel voor een investeerder als voor een koper die professionele activiteit wil combineren met huurinkomsten. Het pand is gelegen in een woonwijk, aan de rand van een structurele en commerciële kernruimte, die het belang van de locatie versterkt. EPB: E Prijs aangevraagd: € 559,000 Een gebouw met een hoog potentieel, met een duidelijk stedelijk ontwerp en diverse mogelijkheden om na renovatie te werken. Stedelijke informatie en documenten beschikbaar op aanvraag.