Huis te koop in Lanaken

Aan de Postweg 46 in Lanaken ligt deze instapklare, vrijstaande gezinswoning met vier slaapkamers en twee badkamers. Deze lichtrijke, energiezuinige woning uit 2009 biedt maar liefst 210 m² woonplezier op een zongericht, onderhoudsvriendelijk perceel van 353 m². Je woont hier in een rustige, geliefde woonomgeving, nabij het centrum en de dagelijkse voorzieningen. Bilzen en Genk zijn vlot bereikbaar en ook hartje Maastricht ligt vlakbij.

Via de ontvangsthal met afzonderlijk gastentoilet kom je in de open leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en de kamerbrede schuifpuien geven rechtstreeks toegang tot het terras. De royale zithoek en eetruimte sluiten op elkaar aan, met de open trap als eigentijds accent.

De moderne open keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en een ontbijthoek. Ze is uitgerust met een inductiekookplaat van De Dietrich, een ingebouwde vaatwasser, combi-oven, koelkast en diepvries.

Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom van circa 23 m² beschikt over een ingebouwde kastenwand en een eigen badkamer en suite. De twee overige slaapkamers zijn elk circa 16 m² groot. Daarnaast zijn er een tweede badkamer en een apart toilet.

De volledig ingerichte zolderverdieping vormt de vierde slaapkamer. Met circa 35 m² biedt deze ruimte ook plaats voor een werkplek of een eigen zithoek.

Het souterrain biedt extra bergruimte en plaats aan de technische installaties.

De woning heeft EPC-label B, met een energiescore van 123 kWh/(m² jaar). De aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en de recente cv-installatie op aardgas dragen bij aan de gunstige energieprestatie.

Buiten vind je een onderhoudsvriendelijk aangelegd terras. Aan de voorzijde biedt de royale kiezelparking parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Extra troeven:

- Zuid-west georiënteerd perceel - Twee airco-installaties van Mitsubishi Electric met koel- en verwarmingsfunctie. - Aluminium ramen, deels voorzien van automatische rolluiken. - Elektrische installatie conform tot 2034. - Onderhoudsvriendelijke buitenruimte en parking voor meerdere voertuigen.

Op zoek naar een royale, instapklare en energiezuinige gezinswoning? Bel Immofair op 089 390 990 of mail naar [email protected] voor een persoonlijke bezichtiging.