Huis te koop in Landelies

Kom en ontdek dit prachtige blauwe stenen huis, volledig zorgvuldig gerenoveerd in 2022, gelegen op een mooi 5,9-aren perceel aan de rand van de Sambre (niet-onoverwinnelijke zone), een bevoorrechte omgeving dicht bij de belangrijkste assen en alle voorzieningen.

De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een doucheruimte, een kleine technische kamer en toegang tot een mooie gewelfde kelder.

Boven, een overloop serveert een prachtige mezzanine, gemakkelijk in te zetten in een derde slaapkamer of kantoor, evenals een mooie master slaapkamer met badkamer en toilet.

Buiten geniet u van een aangenaam terras met uitzicht op de rivier en een mooie tuin. Het pand omvat ook een grote garage van 22 m2 met directe toegang tot de weg, biedt een prachtig potentieel van ontwikkeling of uitbreiding, of zelfs de oprichting van een onafhankelijk gebied van het type Airbnb met uitzicht op de rivier.

Het huis is volledig geïsoleerd en volledig uitgerust en beschikt over twee onafhankelijke fotovoltaïsche installaties, een 10 kW pelletkachel, omkeerbare airconditioning, een enkele stroom VMC, een maairobot, enz.

Gerenoveerd met smaak en kwaliteit materialen, dit huis vol karakter wacht meer dan u!

Aanbieding van 275.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren.

Energie-efficiëntie: PEB nr. 20260928049207 - BEP: C - E spec: 214 kWh/m2.an - E totaal: 30405 kWh/jaar.