Huis te koop in Lasne-Chapelle-Saint-Lambert

Prachtige en authentieke boerderij in de stijl van Lasnoise uit het begin van de 20e eeuw, met een totale oppervlakte van ± 363 m² en gelegen op een schitterend terrein van ± 22 are en 28 centiare. Het bestaat uit 4 tot 5 slaapkamers + een kantoor, een ruime, lichte woonkamer van ± 49 m² met houtkachel, een veranda/tuin v'-winter, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken, een wasruimte, 2 bad', grote multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als studio met een ingerichte keuken en een houtkachel. Dubbele garage van ± 50 m², aparte garage of werkplaats van ± 28 m² en kelders van ± 37 m². Gelegen in een uitzonderlijke, rustige en groene omgeving, beschikt het pand tevens over 3 d'water, een moestuin, een bosrijke omgeving, een kippenhok en tuinhuisjes. Een karakteristiek pand dat tevens een mooi potentieel biedt voor de'uitoefening v'en vrij beroep. 'E BLIK PPR: Mogelijkheid tot een 'kangaroo-woning'! Ideaal gelegen vlak bij het centrum van Lasne Buitenruimtes volledig aangelegd door een landschapsarchitect, een ware oase van rust. Elektriciteit conform de voorschriften BESCHRIJVING: Kelder: (± 37 m²) - 2 kelders van ± 19 m² en ± 18 m² Begane grond: (± 185 m²) - Hal van', aparte wc (wastafel) en garderobe ± 8,50 m² - Kantoor/slaapkamer ± 17 m² - Woon-/eetkamer ± 49 m² (houtkachel) - Veranda ± 13,50 m² met tweede wenteltrap naar de 1e verdieping - Volledig uitgeruste keuken met kookeiland/ontbijthoek ± 16,50 m² Keukenuitrusting: 5-pits gasfornuis ", MIELE", oven, koelkast, vriezer, ruimte voor magnetron, vaatwasser, afzuigkap ", NOVY", dubbele roestvrijstalen spoelbak) - Bijkeuken, wasruimte ± 13,50 m² 1e verdieping: (± 141 m²) - Slaapgedeelte met inbouwkasten ± 8,50 m² - 4 slaapkamers ± 10 m² (+ mezzanine), ± 12 m², ± 13 m² en ± 20,50 m² - Doucheruimte ± 5,50 m² (inloopdouche, wastafelmeubel met 1 wasbak, handdoekverwarmer) - Overloop/kantoorruimte ± 13 m² - Badkamer ± 5 m² (bubbelbad, toilet, douche, wastafelmeubel met 1 wasbak) - Studio ± 40 m² (houtkachel) met ingerichte keuken (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, roestvrijstalen spoelbak, afzuigkap, ruimte voor wasmachine) (Mogelijkheid tot extra slaapkamer of tweede woonkamer) Omgeving: - Dubbele garage ± 50 m² met 2 kanteldeuren en opbergruimte op de tussenverdieping - Aparte garage/werkplaats voor 1 auto van ± 28 m² - Serre, moestuin, 3 water', kippenhok, tuinhuisjes - Boomrijke tuin van ± 22 are 28 ca - Buitenparkeerplaatsen: ± 9 plaatsen UITRUSTING: Centrale verwarming met condensatieketel op stookolie van het merk REMEHA (2016), stookolietank van 3.500 L (conform), 16 zonnepanelen, omvormer, slimme elektriciteitsmeter, houten en PVC-kozijnen met dubbele beglazing, regenwater'tank van ± 9.000 L, drukpompinstallatie, thermodynamische boiler van REMEHA, 2 houtkachels, Velux-ramen met geïntegreerde zonwering (2022), thermostatische radiatorkranen, halfmassieve en dennenhouten vloeren, terracotta tegels op de vloer. '- en AANKOOPKOSTEN: Bereken hier uw aankoop'kosten KADASTERGEGEVENS 25119 Lasne - 1e afdeling - Sectie: F - Nr. 166E Netto kadastraal inkomen: ± 2.580,00 € Vastgoedvoorheffing (2026): ± 2.151,08 € OPPERVLAKKEN: Woonoppervlakte: ± 256 m² Nuttige oppervlakte: ± 363 m² Bebouwde oppervlakte: ± 185 m² (exclusief garage/werkplaats) Terrein: ± 22 are 28 centiare DIVERSEN: Bouwjaar: ± 1907 Buiten overstromingsgebied Elektriciteit conform de voorschriften RENOVATIES: ± 2022 (Velux) ± 2019 (omvormer) ± 2016 (verwarmingsketel, thermodynamische boiler, studiokeuken) ± 2014 (doucheruimte, inbouwkeuken) ± 2011 (veranda) ± 2010 (zonnepanelen) DE KOPER BEHOUDT DE VRIJE KEUZE VAN DE BETROKKEN NOTARIS Informatieve beschrijving – Niet-bindend – Ter indicatie – Zonder garantie en onder alle voorbehouden