Huis te koop in Lasne Couture-Saint-Germain

Gelegen in een zeer populair gebied, in Couture-St-Germain, tegenover de abdij van Aywiers, BESCHIKBAAR HUIS VAN IN DE PERIODE VAN 2018 TOT 2023, op een perceel van +/- 7 are 15 centiares Goed georiënteerd (in het zuiden / westen) met zwembad. Het omvat: inkomhal met wasruimte, woon / eetkamer, grote keuken super uitgerust recente met centrale ilot / ontbijthoek, kantoor of slaapkamer op de begane grond (10 m2), 4 slaapkamers (15-12-10-10 m2), 2 nieuwe badkamers (één op de begane grond), ketelruimte, opslag zolder, carport. Dit aangename huis zal u verleiden door zijn leefomgeving en zijn BELANGRIJKE EN RECENTE HERINNERINGEN (alarm, bewakingscamera, keuken, badkamer, elektriciteit voldoet. fotovoltaïsche panelen, chassis, verwarming, ...). BEP: C Meer info: 02/351.42.28

REZ (+/- 106 m2 intramurale) (dalage, drijvende vloer) Entreehal van 7,5 m2 met kleedkamer en wasruimte. Woon- en eetkamer van 58 m2 met toegang tot het terras. Kantoor of slaapkamer van 10 m2. Recente doucheruimte van 5,5 m2 (2020) (Italiaanse douche, dubbele granieten wastafel, houten meubels met granieten dienblad, Geberit toilet). Grote moderne keuken super uitgerust met 25 m2 (2019) (afwasmachine, koelkast, wijnkelder, kookkranen, ingebouwde afzuigkap, zwart werkblad, veel opslagruimte, centrale ilot / lunch hoek). MAAT (+/- 68 m2 intramurale) (zwevende vloer, bestrating) Originele loopbrug met uitzicht op de eetkamer. Slaapkamer 1 van 15,4 m2 met toegang tot het terras van de vloer. Nachtzaal van 4,6 m2. Slaapkamer 2 van 10,3 m2. Slaapkamer 3 van 10 m2. Kamer 4 van 11.7 m2. Grote recente badkamer van 12,5 m2 (2020) (bad met betegelde niche, grote dubbele granieten wastafel, Teck houten meubels met granieten dienblad, verlichte en aangesloten spiegel, aparte Italiaanse toilet / douche volledig betegeld). Opslagrek

SUBSOL (+/- 5,5 m2 intramuraal) Verwarming (nieuwe ketel (+/- 1 jaar). Hoge temperatuur warmtepomp. JARDIN EN VERMELDINGEN Mooi vlak perceel van +/- 7 are 15 centiares. Terrassen in betonnen kasseien op de begane grond (2020) en houten boven. Oriëntatie: Tuin/terrassen zuid/west. Verwarmd zwembad 8mx4m (2021) (zoutfilter Carport. Automatische houten poort. OPMERKINGEN Totale oppervlakte +/- 180 m2 (d.w.z. +/- 174 m2 + zolder + kelder van 5,5 m2). Renovaties 2018-2023: Alarmsysteem en bewakingscamerasysteem aangesloten (2022). Recente waterkamers (2020). Recent Ixina keuken (2019). Daikin Altherma lucht/water warmtepomp (2019). Vervangen van alle verwarming van het huis (2021). Aansluitende elektriciteit (tot 2044). Fotovoltaïsche panelen op de carport (2019). Recent dubbel glas chassis (2019). Een gedetailleerde lijst van renovaties die op verzoek ter beschikking van het agentschap worden gesteld. Afwerkingen te leveren (hal ingang, plafond op de begane grond in de buurt van de ingang, plafond van kantoor en slaapkamer, buitenkant schilderij afwerking van de achtergevel, ...). Huis verbonden met rioleringen. Specifieke CO2-emissies: 68 kg CO2/m2.an PLAATS Gelegen in een populaire omgeving, in Couture-St-Germain, tegenover de abdij van Aywiers. Buslijn 36 tot 120 meter, die het treinstation van Braine-l verbindt 350 meter van Proxy Delhaize de Maransart.