Villa te koop in Lasne

TREVI GENVAL biedt deze atypische eigenschap met nietsvermoedende volumes van 375 m2 op 13 hectare. Gemaakt van een 1937 basis en harmonieus vergroot in 1992 in U, het geniet van een aangename vlakke tuin, versterkt door een verwarmd zwembad. Het originele deel heeft een onafhankelijke ingang naar een kantoor, ideaal voor een vrij beroep. De begane grond heeft een grote woonkamer en een grote eetkeuken. De nachtruimte beschikt over een volledige master suite met badkamer en kleedkamer, evenals 2 extra slaapkamers elk met hun eigen badkamer. Een 2-auto garage, een grote wasruimte, een kelder en een enorme zolder van 84 m2 completeren dit programma. De tuin bestaat uit grote bedden, een moestuin, een overdekt terras met scherm en een ruim en zeer aangenaam terras. Een echte strategische kans voor de vrije beroepen of aanbevolen gezinnen. Begane grond: Inkomhal (3,66 x 4,86) Woon-en eetkamer van +/- 57 m2(5.90 x 9.61), betegelde vloeren met parketvloeren, toegang tot het terras en de tuin, prachtige stenen open haard van Frankrijk met inzet. Super ingerichte keuken in eiken van +/- 26 m2 (4.45 x 5.90), betegelde vloer, toegang tot het terras. Het omvat wasbak, inductiekraan 90 cm MIELE, afzuigkap, Miele elektrische oven, AEG magnetron, plaatverwarming, Amerikaanse koelkast, barbecue. Vestiary met oude wastafel van +/- 6 m2 die toegang geeft tot de 2e hal, kasten, betegelde vloer. Gastentoiletten. 2e onafhankelijke ingang (straatzijde): Hal van +/- 8 m2, vloertegels. Kantoor van +/- 15 m2 (3,77 x 3,98), vinyl op de grond. Wasruimte (kantoor of slaapkamer of badkamer) van +/- 15 m2 (3.45 x 4.22), betegelde vloer, toegang tot de achtertuin. Garage 2 auto's van +/- 40 m2, betegelde vloer, wasruimte. Verdieping (geserveerd door 2 aparte trappenhuizen): Nachthal van +/- 7m2, verdieping. Apart toilet. Master suite bestaat uit een slaapkamer van +/- 14 m2 (4.10 x 3.43), vloer, een complete badkamer met ensuite van +/- 9 m2 (muntbad, douchecabine, wastafelkast met toiletkast, apart toilet, volledig betegeld), en een kleedkamer van +/- 9 m2 (2.60 x 3.35), vloer. Slaapkamer 2 van +/- 16 m2 (3,45 x 4,72), vloer. Ensuite betegelde badkamer met wastafel en bad van +/- 4 m2. Slaapkamer 3 van +/- 15 m2 (3,77 x 4,00), vloer. Ensuite doucheruimte van +/- 3 m2 (1,72 x 1,70). Opslag Grenier (over slaapkamers 2 & 3) Op de 1e verdieping boven de woonkamer en de keuken: grote gemeubileerde zolder van +/- 84 m2 in de fitnessruimte, speelkamer en kantoor (mogelijkheid om 2/3 slaapkamers en extra badkamer. 1 kelder met ketelruimte. Diversen: Bouw 1937 + uitbreiding 1992 Terracotta dakpannen 2010 & 2022 geïsoleerd Dubbel glasframe hout Niet-conforme elektrische installatie, slimme meter Weishaupt 2010 olieketel en Daikin 2010 warmtepomp Olietank 3.000 L, gastank meer gebruikt 2 zonnepanelen (warm water) 27 fotovoltaïsche panelen (2018) Zachter 2021 Gooien Elektrische rolluiken op de grond (niet klein) Zwembad 9 m x 5 m, voering (2022) + zonneklep (2022), Zodiac warmtepomp Overdekt terras met scherm en zonnetent BEP: 158 kWh/m2.an (20260311054784) Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar