Huis te koop in Le R?ulx

Op het platteland, in het hart van de velden en in een omgeving van absolute rust, ontdek dit uitzonderlijke vastgoedcomplex bestaande uit een boerderij met huis, talrijke dozen voor paarden en pony's, grote bijgebouwen en 2 indrukwekkende magazijnen. Een zeldzame woning met een aanzienlijk potentieel voor paardenliefhebbers, paardenprofessionals, boeren of ondernemers op zoek naar grote volumes. De boerderijoppervlakte van ± 595 m2 omvat een huis met prachtige volumes en hoge plafonds. Het bestaat uit een woonkamer, een woonkamer van ± 67 m2, een ingerichte keuken, een wasruimte, 5 grote slaapkamers en 2 badkamers. Kelders van ± 100 m2, een inrichtbare zolder van ± 110 m2, centrale verwarmingsolie en PVC dubbel glasframe maken de set compleet. Een groot deel van de daken werd in 2016 herbouwd. De vele bijgebouwen bieden plaats aan 24 boxen voor paarden en pony's, hooibergplaatsen, verschillende garages waaronder één die geschikt is voor ± 3 auto's, werkplaatsen, loodsen en een put. De woning omvat ook 2 grote magazijnen van ongeveer 892 m2 en 405 m2, of bijna 1.300 m2 in totaal. Hun hoge hoogte, gemotoriseerde en handmatige deuren en driefasige stopcontacten maken het mogelijk om vele toepassingen te voorzien: opslag van apparatuur, voertuigen of machines, professionele activiteit, landbouw of paardensport. Aanbieding vanaf €690.000, afhankelijk van de acceptatie van de eigenaren. Mogelijkheid om door onderhandelingen de rest van het pand te verwerven, waaronder een tweede huis, 8 extra dozen, een paardenspoor, een weide, een bos en een vijver. Downloadbare schetsen op onze website. Hier zijn de links van de virtuele tours: Farm: https://tour.giraffe360.com/26c9ab6e593140fc97fc973856e0aff9 Adres: https://tour.giraffe360.com/5ea5bc4f3198421cb0bd60b9a067d4f1 Een buitengewone set om een echt professioneel of paardensportproject op het platteland te ontwikkelen. Contacteer ons op 0488/32.79.79 om een bezoek te regelen! Geschatte bedrijfscapaciteit n° 2: ± 1,49 ha (de verdeling van de percelen wordt nog niet uitgevoerd; afhankelijk van de meting van een landmeter-deskundige). Bovendien kunnen weiden ± 1,32 ha en hout en vijvers ± 3,28 ha, d.w.z. ± 4,6 ha, nog steeds worden verdeeld.