Villa te koop in Lessines

Milieu: Nabij Ath (8km), 2.9 km van E429 (Leuze=> Ath), 3.2 km van Lessines. Ideaal gelegen, rustig, naast het kasteel van Wannebecq en de kerk, gelegen op het dorpsplein. Bouw: Gebouwd in de 19e eeuw met hoogwaardige materialen. Nuttige vloeroppervlakte van 288m2. Parkeren op de binnenplaats en in de bijlage (mogelijkheid van twee auto's, motorfietsen, fietsen en anderen) kant van het gebouw, zolderruimte. Verblijf van prestige in het hart van Picardië Wallonië De voormalige pastorie van Wannebecq, ideaal gelegen in de stad Lessines, op het strategische kruispunt van Wallonië en de Vlaamse Ardennen. Uitzonderlijke eigenschap is een bewaard gebleven historische omgeving in het centrum van het dorp. Toegang tot het pand wordt georganiseerd rond authentieke architectonische elementen en royale externe volumes: Hoofdingang door een smeedijzeren rooster opent zich onder een hoofdveranda, overdonderd door een traditionele duivenmaker die optreedt als stille bewaker van de plaats. Het hoofdlogislichaam: Elegantie, Volumes en Licht Op de begane grond: De entreehal is centraal die de verschillende woonkamers met fluïditeit verdeelt. Privé kantoor van 21m2 ideaal voor telewerk, een liberaal beroep of een leesruimte. Woonkamer van 62m2 met twee open haarden en baden in het licht via grote baai ramen belt de tuin, met directe toegang tot een groot blauw stenen terras. Keuken ruimte is een echte architectonische witte pagina klaar om uw gastronomische projecten ontvangen, verbonden met de buitenkant voor de zomer maaltijden. Een functionele kleedruimte uitgerust met een douchecabine en een apart toilet. Om toegang te krijgen tot de vloer, een trap van de periode, een master room in massief eiken uit de 17e / 18e eeuw, gekenmerkt door zijn startpost in volute gesneden met d-acanthe bladeren, zijn centrale bloem en zijn chanten balusters in plank typisch voor de burgerlijke regionale architectuur. Boven, de nachtzaal, is een ruime en luchtige distributie galerij (26m2) voor 4 comfortabele kamers met royale volumes (22m2, 22m2, 12m2 en 14m2) die dienen als echte nachtelijke schuilplaatsen, met rustgevende uitzicht op de tuin of het historische dorpsplein. Een volledig betegelde badkamer, bestaande uit een bad, toilet en dubbele wastafel voor een oppervlakte van 7m2 gewijd aan welzijn en genezing. Onder de zolder biedt een schijnbare houten frame, rauw en meesterlijk, een spectaculair volume om opnieuw uit te vinden met een oppervlakte van 114m2 (ouderlijke suite, kunstwerkplaats of andere). In de kelder, 4 kelders bekleed met bakstenen met een ketelruimte, voorraadkast. Gelegen onder het grootste deel van het gebouw. Gelegen buiten het hoofdgebouw, biedt een tweede bakstenen gebouw veel professionele of particuliere perspectieven: Op de begane grond, twee grote beveiligde garages met gemotoriseerde deuren en een werkplaats ruimte voor degenen gepassioneerd over mechanica of ambachten. Onder het dak, een grote volledig inrichtbare zolder, biedt het perfecte profiel voor het creëren van een charmante cottage, een onafhankelijke gasten studio of een apart professioneel kantoor. Aangrenzend aan deze set, een perceel te bouwen met een oppervlakte van 10ares 83ca. Deze grond maakt geen deel uit van de aangekondigde prijs en zal worden onderworpen aan aanvullende financiële onderhandelingen in de orde van grootte van 125.000 euro. Technische gegevens: Alarmcentrum door sensoren. Olieketel van het merk met warm water productie: Saint-Roch