Okoti
Kopen›Leuven›HuisRef. 273931 · vandaag gepubliceerd← Terug naar de resultaten
Te koopVandaag toegevoegd

Huis te koop in Leuven

Guldensporenlaan 2, 3000 Leuven
€ 585.000
267 m²
Oppervlakte
4
Slaapkamers
1
Badkamers
598 m²
Grond
1960
Bouwjaar

Beschrijving

Deze ruime koppelwoning , gelegen in een rustige residentiële buurt aan een doodlopende straat in Kessel-Lo , biedt veel mogelijkheden om er een hedendaagse thuis van te maken. Met een perceel van 6 are, vier slaapkamers en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht, vormt deze woning de ideale basis voor wie ruimte en toekomstmogelijkheden weet te waarderen. Bij het binnenkomen valt de degelijke constructie op met een brede inkomhal en riante trap. De ruime leefruimte biedt, mits opfrissing , alle mogelijkheden om uit te groeien tot een gezellige plek waar het hele gezin samenkomt. De aanwezige schoorsteen kan voorzien worden van een moderne kachel of haard. Aansluitend bevindt zich een eetplaats die geconnecteerd is met de keukenruimte . Vandaar heeft u toegang tot het terras en tuin achter de woning die geniet van de ochtend- en middagzon. Ook aan de voor- en zijkant van de woning is er bijkomende tuinruimte. Het afsluitbare poortje biedt bovendien een praktische mogelijkheid om fietsen veilig te stallen . Op het gelijkvloers vind je verder een gastentoilet en een inpandige garage . De kelder van circa 30 m² zorgt voor extra opslagruimte en herbergt de vernieuwde stookolieketel uit 2013 , de boiler en een aparte wijnkelder met koelingssysteem. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een vierde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer of bureau. De badkamer heeft een ligbad en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog een berging en een apart toilet. Via een trapluik in de nachthal bereik je de geïsoleerde zolder van circa 60 m² . Mits het plaatsen van een vaste trap kan die worden ingericht met twee extra slpk. Bovendien zijn de natuurleien van het dak asbestvrij. De ligging is een absolute troef. Je woont hier in een residentiële buurt op wandelafstand van het zwembad en sportstadion van Kessel-Lo. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Deze woning vraagt om renovatie en modernisering, maar biedt daarvoor een uitstekende basis dankzij haar solide betonnen structuur en royale ruimtes . Hier krijg je de kans om stap voor stap een woning te creëren die aansluit bij jouw woonwensen, met aandacht voor hedendaags comfort en energiezuinigheid. U kan uw afspraak inboeken op de link hierboven of anders neemt u contact met ons op om een moment af te spreken dat voor u past via [email protected] of 0495/55.11.18.

Gedetailleerde kenmerken

Algemeen
Type pandHuis
Referentie273931

Ligging

Energieprestatie (EPC)

A+
A
B
C
D
D · 336 kWh/m²·jaar
E
F
Geschatte jaarlijkse kost~ € 28.708 / jaar
EPC-attestnummer20260829-0003936555-RES-1
Gecertificeerd verbruik × 267 m², aan de gas- en elektriciteitstarieven van 2025.

Hypothecaire lening

€ 2.470
/ maand over 25 jaar
● Eigen inbreng 20% · € 117.000● Geleend · € 468.000 · 4%
Looptijd
Logo In2go
Zoekertje gepubliceerd door
In2goBekijk al hun zoekertjes →
Bekijk het originele zoekertje →
● Gegevens overgenomen van de website van het vastgoedkantoor

Vergelijkbare panden in Leuven

Bekijk alle vergelijkbare panden →