Te koop
Huis te koop in Leuven
Jozef II-straat 46, 3000 Leuven
€ 895.000
€ 5.457/m²
164 m²
Oppervlakte
4
Slaapkamers
4
Badkamers
1899
Bouwjaar
Beschrijving
*Energetische renovatie opbrengstpand 2022*
Volledig verhuurd recent opbrengstpand gelegen op een uiterste gegeerde locatie namelijk in de Jozef II straat te Leuven. Deze straat is een sypathiek rustig straatje en vormt de verbinding tussen de Arnould Nobelstraat en de Maria Theresiastraat. Het pand onderging een energetische renovatie in 2022 en omvat het volgende: 3 studentenkamers eigen sanitair, een duplex studio met buitenruimte en een gemeenschappelijke keuken.
Totaal: 2808,70 euro/ maand = 33.704 euro/ jaar Netto rendement 3,33% Bruto rendement: 3,77%
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer onze expert investeringsvastgoed Jacky: [email protected] of 04 95 53 46 49
wgsche, vg, gdv, gvkr, gvv EPB Startverklaring
Gedetailleerde kenmerken
Algemeen
Type pandHuis
Referentie49349
Ligging
Energieprestatie (EPC)
B · 153 kWh/m²·jaar
Geschatte jaarlijkse kost~ € 8.029 / jaar
EPC-attestnummer20231110-0002710270-RES-1
Gecertificeerd verbruik × 164 m², aan de gas- en elektriciteitstarieven van 2025.
Historiek van het zoekertje
DatumGebeurtenisPrijsVerschil
29 mei 2026●Te koop gezet€ 890.000—
14 okt 2026●Prijsstijging€ 895.000+€ 5.000
Hypothecaire lening
€ 3.779
/ maand over 25 jaar
● Eigen inbreng 20% · € 179.000● Geleend · € 716.000 · 4%
Looptijd
● Gegevens overgenomen van de website van het vastgoedkantoor
