Huis te koop in Liège

Dicht bij de Luikse standaard, dit 165 m2 gemengde gebouw omvat een commerciële begane grond die momenteel in de horeca en twee verdiepingen te waarderen.

Sinds 2007 zijn bedrijven actief met een goede zichtbaarheid op een passerende as. Het bestaat uit een voorkeuken, een restaurantkamer, een tweede keukenhoek, sanitaire voorzieningen en toegang tot het achterterras.

Elektriciteit, gas en brandveiligheid worden als actueel aangekondigd. Er is ook een verbetering doorgevoerd, met inbegrip van de installatie van brandplafonds.

De accommodatie is vrij om te bezetten bij wet. De overnemende partij zal derhalve een horecaactiviteit kunnen uitoefenen, een nieuw concept kunnen ontwikkelen of het pand volgens zijn project kunnen herontwikkelen. De hervatting van het handelsfonds, het teken, de klanten en bepaalde uitrusting kunnen zonder verplichting afzonderlijk met de huidige exploitanten worden onderhandeld.

De eerste en tweede verdieping, die momenteel als opslagruimte worden gebruikt, stellen ons in staat een duplex te creëren. Een project kan bestaan uit een woonkamer met een open keuken op de eerste verdieping, dan een slaapkamer, een kleedkamer en een doucheruimte op de tweede verdieping, mits de nodige toestemming.

Dit goed past zowel een investeerder als een onafhankelijke persoon die werk en huisvesting wil combineren.

Prijs: 199.000 €

Verwachte oppervlakte: 165 m2

Grond: 105 m2

BEP: 217C

Bezoeken uitsluitend op afspraak bij de Immobilier Ciccateri op 04 254 18 77.

Stel jezelf niet ter plaatse voor zonder afspraak of vraag het de bewoners.

Ontwerpbeelden zijn niet-contractuele projecties. De geïllustreerde werken en apparatuur zijn niet inbegrepen in de verkoop.