Huis te koop in Liège

Easy Estate biedt u een zeldzame investeringsmogelijkheid in het hart van Luik: een vastgoedcomplex bestaande uit 2 gebouwen, in totaal 12 wooneenheden en 2 winkels. Met een huidige winstgevendheid van ±6% levert deze set al een aantrekkelijk rendement op in zijn huidige bedrijf. Maar de reële waarde ervan ligt in het belangrijke potentieel voor optimalisatie en de vele mogelijkheden die het de investeerder biedt. Door gebruik te maken van de twaalf korte-termijn Airbnb-eenheden, met een minimale aanname van 200 dagen bezetting per jaar, kan de winstgevendheid oplopen tot ±10%. De investeerder beschikt dus over een vermogen dat zowel een onmiddellijke terugkeer als een reële mogelijkheid tot verandering biedt: de klassieke huur, de ontwikkeling van korte huur, de combinatie van de twee strategieën of andere projecten die zijn aangepast aan de configuratie van de gebouwen en de vraag naar de markt in Luik. De configuratie van de set stelt u in staat om vele projecten te bedenken: klassieke residentiële verhuur, studentenwoning, kots, korte termijn verhuur, Airbnb, gemengde strategie of progressieve optimalisatie van de verschillende eenheden. Deze veelzijdigheid is een echt voordeel voor een investeerder die zijn rijkdom na verloop van tijd wil veranderen. Lokalisatie is een andere belangrijke troef. Gelegen in het hart van Luik, het ensemble heeft een strategische locatie dicht bij winkels, vervoer, universiteiten, diensten en de belangrijkste activiteitencentra. Deze centrale situatie maakt het mogelijk om een bijzonder gevarieerde klantenkring te bereiken en versterkt de aantrekkelijkheid van de verschillende operationele strategieën. Met 12 wooneenheden en 2 winkels verspreid over 2 gebouwen, de investering maakt het ook mogelijk om de inkomsten te diversifiëren en het verhuurrisico over verschillende eenheden te spreiden. Het belang van deze set is dus tweeledig: een huidige rentabiliteit van ±6% reeds vastgesteld en een potentieel van maximaal ±10% met een Airbnb-operatie op basis van een minimum van 200 dagen bezetting per jaar, met behoud van veel vrijheid in termen van projecten en exploitatiemethoden. Een bijzonder veelzijdig vastgoedcomplex, gelegen op een strategische locatie in het hart van Luik, biedt de investeerder de mogelijkheid om vandaag de dag inkomsten te genereren terwijl vele projecten op middellange en lange termijn worden ontwikkeld.