Huis te koop in Liège

Townhouse in Luik, momenteel bestaande uit 4 volledige woonomstandigheden (woonkamer, keuken, slaapkamer), badkamer en toilet op elk niveau), voor een totale oppervlakte van ongeveer 236 m2 leefruimte, ideaal gelegen dicht bij het centrum, openbaar vervoer en winkels.

Op de begane grond: inkomhal, woonkamer van 15,80 m2, slaapkamer van 15,62 m2, badkamer van 4,69 m2, apart toilet en terras van 14,23 m2. Op de 1e verdieping: nachtzaal, ingerichte keuken van 7,13 m2, woonkamer van 14,47 m2, 2 slaapkamers (10,72 m2 en 14,70 m2), apart toilet. Op de 2e verdieping: woonkamer van 21,58 m2 en slaapkamer van 14,55 m2. Op de 3e verdieping onder de mansard: familiekamer van 21,52 m2 en slaapkamer van 9,47 m2. Grotten in de kelder.

De woning heeft verschillende aparte gas/water/elektriciteitsmeters.

In het verleden is dit huis verdeeld in verschillende wooneenheden zonder aanvraag voor een vergunning. Het onroerend goed wordt in zijn huidige staat verkocht, zonder dat het aan de wet voldoet; het is aan de koper om vóór een planningsproject de stedelijke situatie te achterhalen.

4 afzonderlijke BEP certificaten zijn beschikbaar (klassen B tot D afhankelijk van het niveau). BEP (UC 20260812019194 - 29kg CO2/m2.an) - BEP C (UC 20260812018984 - 40kg CO2/m2.an) - PEB B (UC 20260812019286 - 28kg CO2/m2.an) - PEB D (UC 202608120193994 - 56kg CO2/m2.an).