Woning en villa te koop in Lille

Moderne woning tussen stad en natuur aan de E34 Vlot bereikbaar via de E34 en omliggende invalswegen, maar tegelijk op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, biedt deze moderne woning het beste van twee werelden. De nabijgelegen Lilse Bergen vormen een groene recreatieve troef voor natuurliefhebbers, terwijl het onderhoudsvriendelijke perceel van 302 m² zorgt voor een praktische en aangename dagelijkse leefomgeving.

Drie slaapkamers en slimme indeling over drie niveaus Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke open leefruimte met volledig uitgeruste keuken, eetkamer en polyvalente hoek. Wasplaats, berging en inpandige garage met automatische poort vervolledigen het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en een technische zolderruimte.

Aangelegde buitenruimte met terras en oprit Het zorgvuldig aangelegde terras en de oprit op een onderhoudsvriendelijk perceel van 302 m² bieden direct woongenot zonder extra werken. De grote raampartijen verbinden de leefruimte op een natuurlijke wijze met de tuin en zorgen voor een aangenaam lichtspel doorheen de dag, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt.

EPC 9 kWh/m² met vrijstelling kadastraal inkomen Met een EPC-score van slechts 9 kWh/m² behoort dit tot de absolute energetische toppen op de markt. De vrijstelling van kadastraal inkomen gedurende vijf jaar en het gunstige BTW-stelsel op het constructieaandeel bieden een interessant financieel voordeel. Nagenoeg instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en veelzijdig ingedeeld, deze woning is klaar om onmiddellijk uw thuis te worden.