Huis te koop in Lodelinsart

Gelegen in het hart van Lodelinsart, dit rapport gebouw is een uitstekende investering kans. Het geheel wordt momenteel gehuurd en genereert huurinkomsten van 2,940 €/maand, ofwel 35,280 €/jaar, met een bijzonder aantrekkelijke brutoopbrengst van ongeveer 8,5% op de gevraagde prijs. Het pand bestaat uit een grote handel die momenteel wordt geëxploiteerd in taverne/koffie, de ontwikkeling van ongeveer 500 m2. Het heeft een grote kamer van bijna 200 m2 aan de achterzijde, een garage en verschillende buitenruimtes. De woonwijk bestaat uit twee appartementen en twee studio's momenteel gehuurd. Een aanvullende ruimte biedt ook mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling, mits de nodige vergunningen worden verleend. Dankzij de directe inkomsten, royale volumes, gemengde samenstelling en potentieel voor evolutie, biedt dit gebouw een zeldzame kans voor elke investeerder die op zoek is naar een woning met verschillende bronnen van inkomsten. PERF ENERGIE: PEB nr. 202012122001191 - BEP: C - E spec 214 kWh/m2 - E tot: 10860 kWh/m2. jaar. PERF ENERGIE: PEB N°20250122001440 - BEP: C - E spec 203 kWh/m2 - E tot: 6782 kWh/m2. jaar. PERF ENERGIE: PEB nr. 202012122001673 - BEP: D - E spec 331 kWh/m2 - E tot: 8211 kWh/m2.jaar. PERF ENERGIE: PEB N°20250122001284 E spec 448 kWh/m2 - E tot: 37642 kWh/m2.jaar. Aanbieding vanaf 395.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.