Huis te koop in Lommel

Bent u op zoek naar een betaalbare, energiezuinige nieuwbouwwoning die u nog volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken? Aan Leuken 21 in Lommel wordt deze moderne open bebouwing gerealiseerd op een mooi perceel van 553 m².

Dit nieuwbouwproject biedt een mooie kans voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met voldoende ruimte, hedendaags wooncomfort én mogelijkheden voor de toekomst.

Een woning die met u kan meegroeien.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en wordt praktisch en eigentijds ingedeeld. Een belangrijke troef is dat er ook rekening werd gehouden met eventuele toekomstige woonwensen.

Zo bestaat de mogelijkheid om de woning later aan de achterzijde met maximaal 3 meter in de diepte uit te breiden, bijvoorbeeld met een extra leefruimte of veranda, met een maximale oppervlakte van 60 m².

Hierdoor kunt u vandaag kiezen voor een betaalbare nieuwbouwwoning en deze later, wanneer uw gezin of woonbehoeften veranderen, verder uitbreiden.

Sleutel-op-de-deur en energiezuinig.

De woning wordt gerealiseerd volgens het principe sleutel op de deur. Ze wordt voorzien van moderne en energiezuinige technieken, waaronder: • Warmtepomp • Zonnepanelen • Ventilatiesysteem • Moderne en energiezuinige bouwtechnieken

Ook bij de afwerking behoudt u een grote mate van vrijheid. U kiest zelf de materialen binnen de voorziene budgetten van het lastenboek en momenteel is er nog inspraak mogelijk in de bouwplannen.

Bovendien zijn er op dit moment ook andere woningtypes mogelijk. Hierdoor kan samen met de projectontwikkelaar bekeken worden welk ontwerp het beste aansluit bij uw wensen, gezinssituatie en budget.

Belangrijkste troeven: • Open bebouwing op een perceel van 553 m² • Perceelbreedte van circa 20 meter • 3 slaapkamers • Mogelijkheid om later uit te breiden • Moderne en eigentijdse architectuur • Sleutel-op-de-deuruitvoering • Warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem • Vrije materiaalkeuze volgens het lastenboek • Momenteel nog inspraak mogelijk in de bouwplannen • Andere woningtypes bespreekbaar • Rechtstreeks contact met de projectontwikkelaar

Totale projectprijs: € 459.024

De totale projectprijs is als volgt samengesteld: Omschrijving Prijs Grondaandeel: € 155.000 Waarde constructie: € 227.580 21% btw op de constructie: € 47.791 Registratierechten op het grondaandeel (12%): € 18.600 Architectkosten: € 10.053 Totale projectprijs: € 459.024

Een bijkomend voordeel is dat u rechtstreeks in contact staat met de projectontwikkelaar. Hierdoor kunnen uw persoonlijke wensen, eventuele aanpassingen en de verschillende bouwmogelijkheden rechtstreeks worden besproken.

Kom de plannen en mogelijkheden op kantoor bekijken. Wilt u graag ontdekken wat er precies mogelijk is op dit perceel? Wij nodigen u graag uit bij Jeba Vastgoed voor een vrijblijvend gesprek.

Op kantoor kunnen we aan de hand van foto's, de bouwplannen en het lastenboek het volledige project rustig met u overlopen. We bespreken de voorziene afwerking, materiaalkeuzes, eventuele aanpassingen en de verschillende woningtypes die nog mogelijk zijn.

Neem gerust contact met ons op via [email protected] of telefonisch op 011 55 36 08 voor meer informatie of een afspraak.