Huis te koop in Lontzen

In Lontzen (Herbesthal), in een rustige omgeving, binnen een straat in cul-de-sac met weinig doorgang, dit prachtige bakstenen gebouw van 1991 huizen twee wooneenheden: een eengezinswoning 3 gevels met zijn grote tuin en een appartement twee slaapkamers onder blootgestelde structuur. Elk heeft zijn eigen ingang, eigen garage en aparte meters. Het huis 3 gevels van 166 m2 bestaat uit: • Inkomhal; Salon; Eetkamer; Semi-uitgeruste keuken; Wasserij; Grote nachtzaal; 3 slaapkamers; 1 Bureau; Badkamer; Garage en parkeerplaats buiten voor de garage; Tuin met terras. Het appartement van 80 m2 bestaat uit: • Entreehal; Grote woonkamer (woonkamer en eetkamer); Semi-uitgeruste keuken; Nachtzaal; 2 slaapkamers; Badkamer; Uitgesloten; Buitenterras; Eigen garage en parkeerplaats voor de garage. Situatie: • 1300 m van een groot oppervlak, • 1500 m van Welkenraedt scholen, • 3,8 km van de autosnelweg E40, • 16 km van Verviers en 17,3 km van Aken. de twee eenheden worden momenteel gehuurd voor een huurinkomen van 1.350 €/maand. • Huis: 750 €/maand, indexeerbaar Appartement: 600 €/maand Huis PEB: G (PEB nr.: 20260923019456, E spec: 533 kWh/m2.jaar, E totaal: 88 278 kWh/jaar). Appartement PEB: G (PEB nr.: 20260923019645, E spec: 618 kWh/m2.jaar, E totaal: 49 732 kWh/jaar). Informatie en foto's ter informatie en niet-contractuele.