Villa te koop in Lustin

Mooie villa met een unieke kans op leven aan het water. Dit charmante huis biedt meer dan 160 m2 leefruimte s/9 a 04, ideaal voor natuurliefhebbers en een wisselend uitzicht over de seizoenen.

Het hart van deze residentie ligt in de prachtige open leefruimte, gekenmerkt door authentieke balken en een warme sfeer. De aanwezigheid van een f.o cassette voegt een vleugje gezelligheid toe aan de koudste maanden. De villa heeft 3 mooie slaapkamers, waarvan 2 met direct uitzicht op de Maas.

Maar de echte troef van dit pand blijft waarschijnlijk zijn directe toegang tot de Maas en zijn privédok. Een terras van +/- 70 m2 in glad beton laat u volledig genieten van het omringende natuurlijke landschap. Zorgvuldige outdoor voorzieningen omvatten een goed onderhouden tuin en een praktische kleine hut aan het water, een aanvulling op de ervaring van het leven langs het water.

Een garage en kelders voltooien dit aantrekkelijke aanbod. Deze zeldzame en aantrekkelijke set is een uitzonderlijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een hoofdverblijf of een uitzonderlijk vakantiehuis in een bewaarde natuurlijke omgeving.... Technisch niveau: Viessmann 2023 centrale verwarmingsolie, zonnetent, elektrische rolluiken, dubbel glas houten frame, regenwater tank a / groep. EPE: E (401 kWh/m2.an - EP Totaal: 83.719 kWh/jaar - 2026012125918) Gratis max. 3 maanden na de akte Aanbieding vanaf € 650.000,- afhankelijk van de overeenkomst van de eigenaar.