Huis te koop in Malmedy

EasyHome is blij om deze ruime triplex ideaal gelegen in het Malmedy Terraces toeristische gebied presenteren. Een perfecte pasvorm voor een turnkey verhuur investering of een secundaire woning, biedt uitstekende winstgevendheid in een gewilde natuurlijke omgeving. Elke directe investering:• Huurinkomsten 2025: € 17.000,• Geschatte bruto winstgevendheid van ± 10%,• Boekingsbeoordeling van 8.5/10, garantie van kwaliteit en aantrekkelijkheid,• Goed verkocht volledig ingericht en uitgerust (verplicht meubilair: 5.000 €) Het pand bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met een open keuken, een houtkachel en toegang tot een terras van ± 10 m2 op het zuidoosten met open uitzicht. Het biedt ook drie slaapkamers (waarvan een kleinere), een badkamer en een apart toilet. Op technisch niveau: conforme elektriciteit, PVC driedubbele beglazing chassis, elektrische verwarming met pelletkachel, renovaties in 2017 en dak gerenoveerd in 2019. Een parkeerplaats ligt op minder dan 10 meter van de accommodatie. De + van de woning:• Toeristische oppervlakte van ± 80 hectare, rustig en veilig, • Onmiddellijke nabijheid van Spa-Francorchamps, Hautes Fagnes en meren,• Activiteiten het hele jaar door (wandelen, skiën, mountainbiken,...),• Toekomstige ontwikkeling van het veld (superette, diensten,...). Aanvullende informatie:• 99-jarige emhyteotische lease verlengbaar, • Jaarlijkse Canon: ± 1,5% van de gebouwde waarde,• Kosten: € 225/maand (water + elektriciteit inbegrepen),• Woning niet toegestaan,• Geen kosten in rekening te brengen. Prijs: €139.000 (onder voorbehoud van aanvaarding van de eigenaar)Een zeldzame, kant-en-klare woning, ideaal om rustig te investeren met onmiddellijke opbrengst. Neem onmiddellijk contact op met het agentschap.