Huis te koop in Marchienne-au-Pont

De KIMMO makelaar presenteert dit rijtjeshuis van ongeveer 110 m2 (totale oppervlakte: ± 150 m2), 2 slaapkamers (pos. 3) met terras en tuin op en met perceel van ± 186 m2. Gelegen Rue de Châtelet 129 op 6030 Marchienne-au-Pont, is het gelegen in de directe omgeving van scholen, wegen, openbaar vervoer (station op ± 1,5 km) en winkels (op ± 400 m). Met een groot potentieel, zal deze woning perfect passen voor een gezin, koppel of eerste aankoop.

Samenstelling: Inkomhal van 1,84 m2 - Lounge van 22.03 m2 - Eetkamer van 15,41 m2 - Keuken van 25,19 m2 met externe toegang - Opbergruimte van 3,29 m2 - Badkamer van 4,60 m2. 1e verdieping: 2 slaapkamers van 19,91 m2 en 15,40 m2. 2e verdieping: convertible Grenier van 39,57 m2.

Buiten: Terras met luifel - Tuin omheind met tuindak - Mogelijkheid tot het maken van een garage aan de achterkant van het perceel, met toegang via de rue de la Guinguette (onder voorbehoud van het verkrijgen van een stedelijke vergunning).

Technische aspecten: Hoofddak in goede staat - Dakplatform geïsoleerd (2026) PVC dubbel glasframe en hout met handmatige rolluiken Gasfornuis verwarming - gas boiler Elektriciteit die weer conform moet zijn

BEP: klasse D - 331 kWh/m2.an - 40.943 kWh/jaar - 60 kg CO2/m2.an - 20261025014840

Beschikbaarheid: in actie RC: 371,-€

Richtprijs, exclusief kosten van agentschappen: 139.000 € (behalve hoger aanbod en onder voorbehoud van aanvaarding door verkopers)

Richtprijs, kosten van het agentschap inbegrepen: 145.655 €

Informatie en bezoeken alleen telefonisch op 071/77.28.38

Mededeling voor informatieve en niet-contractuele doeleinden. De makelaar neemt geen beslissing over de ontvangen aanbiedingen.

Meer dan woorden!