Huis te koop in Merbes-Sainte-Marie

Mooie boerderij met groot perceel in Merbes-Sainte-Marie

Gelegen in een bijzonder rustige en aangename omgeving van Merbes-Sainte-Marie, deze prachtige boerderij ontwikkelt een oppervlakte van ongeveer 200 m2 en zal u verleiden met zijn prachtige volumes, zijn karakter en zijn vele mogelijkheden van ontwikkeling.

Op de begane grond ontdek je royale ruimtes met een warme en vriendelijke woonomgeving. Boven heeft het pand grote kamers met prachtige volumes, perfect aangepast aan een gezinsleven.

Het pand biedt ook uitstekende mogelijkheden voor een professioneel of verhuurproject. Met name zou de garage kunnen worden omgevormd tot een ruimte gewijd aan een vrij beroep, terwijl ook een project van twee niveaus gîte of airbnb zou kunnen worden overwogen, mits de nodige stadsvergunningen worden verleend. Een gewelfde kelder versterkt het zegel.

De buitenkant is een echte troef: u zult genieten van een prachtig terras, een grote tuin met goed en marge, evenals verschillende bijgebouwen, waaronder een werkplaats en een kas. Een weide voltooit het geheel, waardoor de totale oppervlakte van de woning op bijna 37 hectare.

Deze woning zal liefhebbers van rust, ruimte en natuur verleiden, op zoek naar een karakterhuis dat vele mogelijkheden biedt voor exploitatie en ontwikkeling.

BEP nr.: 20260905006094 Energieklasse: G Specifiek verbruik: 516 kWh/m2.an Totaal verbruik: 124,321 kWh/jaar

Aanbieding vanaf € 420.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren.

Een eigendom vol potentieel, te ontdekken zonder vertraging!