Huis te koop in Messancy

Downloadbare documenten en informatie op www.jost-immo.com "Inverted" eigentijdse villa in Messancy

Het vastgoedbedrijf JOST Immo presenteert deze nieuwe moderne villa met een vastberaden modern design, ideaal gelegen in Messancy, op Avenue de Longwy. Ontworpen volgens het zeer gewilde concept van de omgekeerde villa, biedt deze woning een unieke woonervaring, waar receptieruimten plaatsvinden op het lagere niveau om volledig te genieten van natuurlijk licht, vrij uitzicht en royale terrassen.

Dit huis verleidt meteen met zijn indrukwekkende volumes, de onberispelijke kwaliteit van zijn constructie en zijn bijzonder nette afwerking, variërend van geïntegreerde armaturen tot ingebouwde kasten op maat. Elk detail is ontworpen om een elegante, functionele en duurzame leefomgeving te bieden. Het ontwikkelt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 247 m2 voor een totale oppervlakte van 302 m2, en biedt een zeldzaam wooncomfort, perfect geschikt voor een veeleisend gezin of liefhebbers van hedendaagse architectuur op zoek naar een onderscheidende eigenschap.

Samenstelling van de goederen Begane grond: Een elegante en strakke entreehal verwelkomt bezoekers en leidt naar een ideaal kantoor voor telewerk of een liberaal beroep, evenals een ruime garage die geschikt is voor twee voertuigen, het combineren van praktische, discretie en comfort op een dagelijkse basis. Kelder (nachtniveau): Een grote nachtzaal serveert drie slaapkamers met prachtige volumes, waaronder een prachtige master suite met kleedkamer, evenals twee moderne douchekamers met eigentijdse afwerking. De kamers hebben directe toegang tot de terrassen, waardoor een natuurlijke en harmonieuze continuïteit tussen het interieur en de buitenkant. Niveau -2 (levende ruimten): Het ware hart van het huis, dit niveau verwelkomt een spectaculair verblijf van bijna 67 m2, badend in het licht, biedt prachtige perspectieven en een vastberaden vriendelijke sfeer. Het opent naar een volledig uitgeruste moderne keuken met centraal eiland, ideaal voor het ontvangen en delen van momenten met familie of vrienden. Een wasruimte, kelder, lobby en apart toilet completeren deze ruimte, ontworpen voor een vloeibaar, comfortabel en perfect georganiseerd dagelijks leven. Buiten De villa heeft verschillende terrassen van bijna 90 m2, perfect georiënteerd, evenals een aangelegde tuin, biedt een ideale omgeving om te ontspannen, ontvangen of genieten van de mooie dagen in privacy, beschermd tegen de ogen.

Technische aspecten Nieuwe constructie onberispelijke staat Aerothermische centrale verwarming lage bodemtemperatuur PV-zonnepanelen

Slimme elektrische meter

Uitstekende energieprestaties

Situatie en milieu De locatie biedt een perfecte balans tussen bereikbaarheid en levenskwaliteit. De snelwegen, het openbaar vervoer, scholen, winkels en diensten zijn snel bereikbaar, met behoud van een aangename, groene en gewilde woonomgeving.

Lot B1 en B2 van het door de TMEX S.A. surveyor (bijlage) opgestelde plan

Het bedrag van € 775.000.00 is een bedrag dat de verkoper niet bindt en kan daarom niet worden beschouwd als een aanbod van hem. Het BTWC-bedrag is €775,00.00

Wij staan tot uw beschikking voor meer informatie per telefoon +352.26.95.04.03 / +32.63.58.16.18 of per e-mail [email protected] Onze prioriteit, uw tevredenheid!