Huis te koop in Mol

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Deze open bebouwing in de Kapellestraat te Mol biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren en inrichten. Algemene kenmerken - Open bebouwing op een perceel van 4a 57ca - Bewoonbare oppervlakte van 204 m² - Te renoveren woning met veel potentieel - Degelijke structuur als sterke basis voor uw renovatieproject Indeling - Ruime inkomhal met vide - Ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval - Aparte eetkamer aansluitend op de keuken, met zicht op de tuin - Badkamer voorzien van dubbele wastafel en bad-/douchecombinatie - Vier slaapkamers - Extra ruimte die kan dienen als extra badkamer, dressing of hobbykamer - Veranda - Kelder Troeven - Centrale ligging nabij het centrum van Mol - Rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik - Ideaal voor gezinnen of voor wie comfortabel en centraal wil wonen - Goede bereikbaarheid dankzij vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen Extra mogelijkheid Naast de woning bevindt zich een bouwgrond die momenteel eveneens te koop wordt aangeboden. Deze kan optioneel worden aangekocht voor een meerprijs van € 159.000. Dit biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding, een ruimere tuin of een interessante investering op lange termijn. Kortom, deze woning combineert een sterke basis met een uitstekende ligging en biedt alle mogelijkheden om er een prachtige thuis van te maken. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 014 58 02 08 of via [email protected]. Wij helpen u graag verder. *De AI beelden in deze advertentie zijn louter ter informatie en niet bindend. Ik wens een bezoek Indeling Grondoppervlakte 457 m² Bewoonbare oppervlakte 204 m² Slaapkamers Badkamers Garage Ja Keuken Ja Tuin Ja Details Bouwjaar Keuken Ja, geïnstalleerd Badkamer Ja, douche in bad Ramen hout Dubbele beglazing Ja Type verwarming stookolie cv Gemeubeld Nee Financieel Prijs € 265.000 KI € 1031 Omgeving Buurt centraal Buurt woonkern Orientatie voorgevel zuid Aansluitingen Water Ja Elektriciteit Ja Riolering Ja EPC kWh/m² EPC 478 kWh/m² EPC klasse E EPC code 20260317-0003826476-RES-1 Asbestattest Asbestattest beschikbaar Ja Asbestattest datum 03/20/2026 00:00 Bijkomende informatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Stedenbouwkundige bestemming Woongebied Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied overstromingsgevoelig: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) overstromingsgevoelig: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) p-score: C g-score: C Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee Documenten Mol Kapellestraat 117_EPC front.pdf