Huis te koop in Molenbeek-Saint-Jean

Goed gelegen in de buurt van Zwarte Vijvers in de directe omgeving van alle faciliteiten, het pand bestaat uit drie percelen biedt grote mogelijkheden van ontwikkeling.

Na de brede ingang van de cochère deur naar de charme van de Dantan, het gebouw van links naar straat voorzijde verspreidt zich op +/- 340 m2 bruto, en bestaat uit twee percelen gevormd (situatie de droit) van een woning 2 slaapkamers van +/- 90 m2 bewoonbaar op de eerste verdieping, en een duplex 5 slaapkamers + mezzanine van +/- 190 m2 bewoonbaar op de tweede en derde verdieping.

De begane grond gewijd aan kantoor- en werkplaatsoppervlakken is verdeeld over een totale oppervlakte van +/- 197 m2, inclusief een binnenplaats van +/- 30 m2 en een eerste verdieping, werkplaatsen, van +/- 85 m2.

Vlakbij (wandelafstand):

Diverse winkels Gent Chaussée en Zwarte Vijvers Verschillende metrostations West Station Busstations Scholen Culturele, oecumenische en sportcentra Multiculturele, sociale en educatieve non-profitorganisaties

Het hele gebouw is gehuurd. Geschat rendement in toestand: +/- 5,4% (base 10,5 maanden) Korting op onroerend goed ex. 2025 : 2686 €

Verkoopprijs: 690 000 € BEP G Individuele meters water - gas - elektriciteit

Voor informatie en bezoeken: Ref. Agency 86726064- Pearl Immo +32 (0)2 201 8000 - [email protected]

Metingen en andere specifieke kenmerken worden ter informatie verstrekt - niet-contractuele aankondiging