Huis te koop in Montigny-le-Tilleul

Bied vanaf 295.000 €

Rue de Mont-sur-Marchienne 64 6110 Montigny-le-Tilleul

ETIMO presenteert u dit ruime familiehuis 4 gevels, goed uitgerust en genietend van een BEP C.

Het perceel bevindt zich op een perceel van ± 1.060 m2 en wordt verkocht met een perceel van ± 285 m2, een set van ± 1.345 m2.

Met zijn 4 slaapkamers kan het kantoor uitgroeien tot een 5e slaapkamer, zijn speelkamer of tweede kantoor en zijn 2 zolders, dit huis biedt prachtige volumes en vele mogelijkheden.

SAMENSTELLING

Begane grond:

• Inkomhal

• Woonkamer met pelletkachel

• Eetkamer

• Spelletjes ruimte of kantoor

• Ingerichte keuken

Wasserij

• Verwarming

Eerste halfjaar:

• Grote slaapkamer met 2 kasten

Ensuite badkamer met ligbad

• Tweede communicatiekamer die gebruikt kan worden als grote kleedkamer of kantoor

Tweede halfjaar:

Nachtzaal

• Apart toilet

• Ruimte voor tweede badkamer, wateraankomsten en evacuaties al gepland

• 2 slaapkamers

Laatste verdieping:

5e kamer

• 2 plaatsen aan beide zijden van het kantoor

Garage voor ongeveer 1,5 auto + parkeerplaats waardoor ten minste 5 voertuigen te parkeren.

DE ATTENTIE

± 1,345 m2 totale oppervlakte

• 342 m2 verwarmd vloeroppervlak volgens PEB

• 4 slaapkamers + mogelijkheid tot 5e verdieping

BEP C

• Dak vernieuwd ± 10 jaar geleden en geïsoleerd

12 fotovoltaïsche panelen uit 2023

• Recente brandstofcondensatie ketel

Thermodynamische boiler

Pelletkachel

• PVC dubbel glas frame

VMC

• Nieuwe septic tank en riool aansluiting

• Garage + parkeerplaats minimum 5 voertuigen

• Volledig perceel van ± 285 m2 inclusief

• Snelle toegang tot hoofdwegen

Elektrische installatie voldoet momenteel niet.

Aanbieding vanaf €295.000 voor het geheel, afhankelijk van de acceptatie van de eigenaren.

BEP C 237 kWh/m2.an

Nr. 20261007002676

William Sonck, Etimo

0498/28.47.68

[email protected]

www.etimo.be

IPI 516 537

Indicatieve en niet-contractuele informatie. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen aanbiedingen.