Huis te koop in Mortsel

Royale gezinswoning met 186 m² bruto woonopp. in Mortsel : Ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen of thuiswerken/praktijk! Indeling & plannen met afmetingen: zie VIRTUAL TOUR (CLICK) Bent u op zoek naar een solide, uitstekend onderhouden eengezinswoning met een zee aan ruimte? Deze woning in Mortsel biedt met maar liefst 185,70 m² bruto bewoonbare oppervlakte (excl. kelder) ongekende mogelijkheden! Waarom deze woning altijd perfect past bij uw gezin: door de vele mogelijkheden: optie 1: "ruime gezinswoning" ruimte voor grote/samengestelde gezinnen: met 2 leefruimtes, 2 keukens en 2 badkamers heeft iedereen zijn eigen plek! optie 2: "Kangoeroewonen" de indeling heeft haar succes al bewezen. Comfortabel samenwonen met volledig behoud van ieders privacy optie 3: "Wonen en werken" richt het gelijkvloers in als thuiskantoor of praktijkruimte met eigen sanitair, boven wonen "geen woon/werk-files meer" Beschrijving indeling: - gelijkvloers: inkomhal, living op tegel, 1 grote slaapkamer (ca. 15m²) met maatkast, ingerichte keuken met toestellen en badkamer (douche/toilet). De veranda (nieuw geïsoleerd dak 2023) biedt toegang tot de stadstuin met berging en overdekt terras; - 1ste etage: royale living op parket, landelijke keuken met granieten werkblad en apparatuur (nieuwe oven & ijskast), plus een overdekt terrasje met ingemaakte kasten; - 2de etage: nachthal, apart toilet, berging, 2de badkamer met douche, royale master bedroom (ca. 20m²) met kasten en Daikin airco (2023) en een 2de ruime slaapkamer (ca. 14m²); Verder: een handige kelder, stadstuin met overdekt terras en tuinberging Staat van het pand & overzichtelijke opfriswerken: de woning is bouwkundig zeer solide en direct bewoonbaar. Met een paar overzichtelijke opfriswerken maakt u het pand volledig toekomstproof:elektriciteit: een goedgekeurde en conforme offerte van € 6.068 ligt al klaar om de installatie AREI-conform te maken.Ramen & deuren: met een voorzien budget voor nieuwe ramen/deuren (indicatief ca. € 25.000) brengt u de woning energetisch in topvorm en voldoet u meteen aan de EPC-label D renovatieverplichting binnen 6 jaar (EPC: E-label, 414 kWh/m²jaar). Tip: Mogelijkheid tot overheidspremies via Mijn VerbouwPremie!Bekijk de volledige plannen via de virtual tour en ontdek het enorme potentieel tijdens een bezoek!