Huis te koop in Mortsel

Veelzijdig pand op een toplocatie met interessante commerciële en residentiële mogelijkheden

Dit veelzijdige pand is uitstekend gelegen aan Van Peborghlei 2-4 in Mortsel, op een toplocatie aan een kruispunt van verschillende drukke verbindingswegen. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, scholen, parken en andere voorzieningen.

Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 334 m² en beschikt momenteel over onder andere 3 slaapkamers en een woonkamer op de bovenverdieping.

Op het gelijkvloers is momenteel een Chinees afhaalrestaurant gevestigd. Het bestaande huurcontract loopt tot eind 2026.

Dankzij de ligging en de indeling biedt het pand verschillende gebruiksmogelijkheden. Het kan zowel door de eigenaar zelf worden gebruikt als verhuurd worden aan bijvoorbeeld een verzekeringskantoor, vastgoedkantoor, andere dienstverlenende onderneming of een horecazaak. Hierdoor is het pand interessant voor zowel eigen gebruik als als investering.

Daarnaast bestaat er mogelijkheden om een extra verdieping te realiseren, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Dit biedt bijkomende mogelijkheden om de bruikbare oppervlakte en het rendement van het pand te verhogen.