Op de begane grond, een commercieel deel voor 35 m2, badend in het licht dankzij het brede raam, perfect voor maximale zichtbaarheid en groot formaat reclame. Momenteel uitgerust in een wellnessruimte, heeft deze ruimte een apart toilet, handwassers en omkeerbare airconditioning. Deze handel, volledig betegeld en onberispelijk onderhouden, is klaar voor gebruik zonder de behoefte aan werk.