Huis te koop in Mouscron

Gelegen in Mouscron, dicht bij winkels, scholen, de Franse grens en de belangrijkste wegen, dit huis heeft een handige en gewilde locatie. Het zal verleiden met zijn prachtige helderheid, zijn open leefruimten en uitstekend onderhoud. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een ingerichte keuken met kraan, oven, vaatwasser, koelkast-vriezer, wastafel en berging meubilair. Het opent naar een aangename eetkamer en een lichte woonkamer, waardoor een vriendelijke en aangename leefruimte voor het dagelijks leven. Boven serveert de nachtzaal een grote slaapkamer, een tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer, kantoor of kleedkamer, evenals een volledig gerenoveerde doucheruimte met grote wastafel, douche en toilet. Een opslag zolder, toegankelijk door een luik, voltooit het pand. Buiten geniet het huis van een ommuurde binnenplaats zonder vis-à-vis, perfect om te genieten van de prachtige dagen in totale rust. Het geeft toegang tot een garage die momenteel door de eigenaar wordt gehuurd (ongeveer 50 €/maand). Hoewel het geen deel uitmaakt van de verkoop, kan de toekomstige koper, onder voorbehoud van de overeenkomst van de eigenaar, de huurovereenkomst hervatten en blijven profiteren van de garage. Aan de technische kant is het pand voorzien van een centrale gasverwarming met Vaillant boiler, PVC dubbel glas chassis, een geïsoleerd dak in goede staat, een conforme elektrische installatie en profiteert van een C-PEB. Een functioneel huis, licht en klaar om de toekomstige eigenaren te verwelkomen, ideaal voor een eerste aankoop of investering. Energie-aspecten: EPB nr. 20230221007981 - Espec: 231 kWh/m2.jaar - E totaal: 20 040 kWh/jaar.