Okoti
Kopen›Nieuwpoort›HuisRef. 158151 · 20 d. geleden gepubliceerd← Terug naar de resultaten
Te koop

Huis te koop in Nieuwpoort

Willem de Roolaan 76, 8620 Nieuwpoort
€ 1.725.000
287 m²
Oppervlakte
4
Slaapkamers
2
Badkamers
565 m²
Grond
1923
Bouwjaar

Beschrijving

In de Willem De Roolaan, op wandelafstand van het Marktplein en de Kaai, bevindt zich deze ruime herenwoning, in 2018 volledig gerenoveerd, met vier slaapkamers, een grote tuin en een recent bijgebouw. De woning maakt deel uit van de fraaie eclectische gevelwand in Vlaamse renaissancestijl die zo kenmerkend is voor dit gedeelte van de Willem De Roolaan. De gevel met zijn rijke detaillering geeft het pand een statige uitstraling en verwijst naar de wederopbouwarchitectuur van Nieuwpoort-Stad. Ook binnen ademt de woning karakter. Bij de renovatie werd gekozen voor kwalitatieve materialen en hedendaags comfort, zonder de eigenheid van het pand uit het oog te verliezen. Onder meer de gietijzeren radiatoren en glas-in-looddetails dragen bij tot de sfeer van het pand. De woning beschikt over een ruime leefruimte, een afzonderlijke zitruimte, een volledig uitgeruste keuken, vier grote slaapkamers, twee badkamers, een aparte douchekamer en een praktische wasplaats. Een huislift verbindt de verschillende verdiepingen. In de kelder is een aparte wijnkelder en bergruimte. Vanuit de zitruimte is er rechtstreekse toegang tot het terras en de grote aangelegde tuin. Achteraan het perceel, eveneens toegankelijk vanuit de achterliggende straat, bevindt zich een volwaardig bijgebouw (125m2), gerealiseerd in 2024. Het bijgebouw beschikt over een eigen keuken met pizzaoven en een zitplaats met houtkachel en biedt bovendien plaats aan vier wagens. De ruimte kan op verschillende manieren worden gebruikt: als ontvangstruimte, kantoor, atelier, hobbyruimte of ontspanningsruimte. Ook voor wie wonen en werken wil combineren, biedt dit bijgebouw interessante mogelijkheden. De centrale ligging is een belangrijke troef. Het Marktplein, winkels, restaurants, scholen en de Kaai bevinden zich allemaal op wandelafstand. Ook de jachthaven en het strand zijn vlot bereikbaar. Zo combineert deze woning het comfort van wonen in het centrum met alles wat Nieuwpoort als kuststad te bieden heeft.

Gedetailleerde kenmerken

Algemeen
Type pandHuis
Referentie158151

Ligging

Energieprestatie (EPC)

A+
A
B
B · 157 kWh/m²·jaar
C
D
E
F
Geschatte jaarlijkse kost~ € 14.419 / jaar
EPC-attestnummer20260925-0003960049
Gecertificeerd verbruik × 287 m², aan de gas- en elektriciteitstarieven van 2025.

Hypothecaire lening

€ 7.284
/ maand over 25 jaar
● Eigen inbreng 20% · € 345.000● Geleend · € 1.380.000 · 4%
Looptijd
Logo Vastgoednova
Zoekertje gepubliceerd door
VastgoednovaBekijk al hun zoekertjes →
Bekijk het originele zoekertje →
● Gegevens overgenomen van de website van het vastgoedkantoor

Vergelijkbare panden in Nieuwpoort

Bekijk alle vergelijkbare panden →